上海新房触发积分条件

1，家庭结构，申购申请中，申购对象为夫妻(含未成年子女)加10分，申购对象为成年未婚或离异、丧偶等个人(含未成年子女)，本项不得分。2.户籍方面，认购人申请认购时户籍在本市的(如果是家庭，夫妻双方至少有一方户籍在本市)，加10分；如果认购对象不是上海，本项不得分。3.名下房产方面，申请认购时，认购对象(及其家庭成员)名下住房套数按住房限购政策计算，无房加20分；认购对象为上海家庭，房屋名称为1套的，加5分。另外需要注意的是，认购对象在2021 1 22(含)以后赠与他人的房屋，仍计入认购对象名下；承租的公有住房记载在认购对象名下。4.五年内购房记录方面，申请认购时，认购对象(及其家庭成员)五年内无购房记录的，加20分；认购对象为上海市家庭自有住房且5年内无购房记录，加5分；认购对象5年内的购房记录，本项不得分。5.社保缴费月数乘以社保缴费系数就是年数。从5438年6月+2003年10月开始统计社会缴纳月数。认购对象为家庭的，按照社保缴费月数最高的成员计算；认购对象包括两个及以上家庭的，按照社保缴费月数较低的家庭计算。