两家人换房有什么手续?
法律分析:1。首先需要对两套房屋的产权进行审核,确保产权齐全,另外就是确认房屋的面积。
2,接下来是两套房子的所有人,也就是说房产证上写的是谁的名字,你必须出面到房管局办理过户手续。那么产权的名称就应该改,双方最终达成一致,避免后续的问题。
3.之后还得去办新的房产证,还没完呢。这只是产权过户,你还要办理房子里的水电气等其他东西的过户,这样就完成了交换的过程。
法律依据:《城市房地产转让管理条例》第七条按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人应当签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人应当在房地产转让合同签订后90日内,持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同及其他有关文件,向房地产所在地的房地产管理部门申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理的书面答复,7日内未作出书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行实地勘察和评估;(五)房地产转让当事人应当按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,颁发房地产权属证书。