上海买房摇号流程？线下选房需要注意哪些问题？

在上海生活，每天被周围人谈论最多的，除了工资，一定是房价。一个在上海工作的朋友透露，平均月薪已经2万+，但还是不抱买房的希望。上海的房子太贵了，就算我20年不吃不喝，首付也付得起。诚然，一线城市的房价是每个年轻旅行者的痛，但梦想还是要有的。万一实现了呢？上海买房摇号流程？线下选房需要注意哪些问题？

上海买房摇号流程？

网上报名:一般新楼盘开始预售时，网上都会有相关报道。购房者可以在网上清楚了解楼盘的摇号时间。确定时间后，买家可以在规定时间内开始网上报名。此外，购房者在网上登记后，可携带相关资料到售楼部或项目指定地点进行数据核实。一般来说，开发者需要的信息都会在网上公示。审核通知:买家提交资料后，还需要经过审核阶段。购房者只要符合当地购房条件，一般不会有大问题。购房者提交的材料审核通过后，开发商会在摇号开始前电话通知购房者摇号的时间和地点。购房者需要在开发商指定的时间系统摇号，摇号过程由公证员监督。摇号选房:购房者接到通知后，一定要记住摇号时间，准时到现场参加摇号。摇号中号的购房者在规定时间内分批到售楼部选房。大家要注意，选房时间是固定的。错过这个时间，就当放弃选房了。

线下选房需要注意的几个问题:

_开盘当天，售楼处会组织所有认购人到开盘现场，购房者需要准时签到。

_数据审核会筛选出不合格的买家；

_公证处工作人员使用专用电脑和软件进行摇号，结果出来后进行公示；

_购房者开始按照摇号的顺序选房。不选自己喜欢的房子，就放弃机会，房号不能过户给别人；

_选房后，一般会草签购房合同。