上海这边有必要摇号选新房吗？

1.开发商先申请备案，申请预售证，报一些正常手续；

2.如果开发商预售证通过，就确定开盘日期和认购日期(目前前期不参加认购，后期不能参加首次开盘摇号)

拿到预售证后，7天认基金，认基金。每个开发商要求不一样，查限购需要10天，然后确定开盘时间和地点。

3.开盘当天，按照系统的滚动顺序号，依次抽签选房。如果没选对，开发商在一定时间内选对了就把认购资金折算成定金。