对于一个工程项目,已经谈好了价格,但是合同还没有签。甲方想要效果图,但不愿意出费用,求神指点!
你这个问题还是比较常见的;加工点:
1,双方是一种口头合同,但由于工程施工合同的复杂性,国家规定要用书面形式,因为口头合同发生纠纷时很难分清责任,往往对施工方不利;
2.法律依据——合同法:第三十六条法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,但一方已经履行主要义务,对方接受的,合同成立。以及其他相关司法解释;
3.既然没有签订工程施工合同,你首先要证明这个工程是你承担的,工程的具体范围(记得保留好具体证据:a .设计文件、施工图纸、设计变更单、谈判变更记录、会议纪要等。,以及各种质量合格的有效证明,如隐蔽工程验收(合格)单、中间验收(合格)单、后期竣工验收(合格)单等。b .甲方签署的各种签证表格或联系表格或协议;c、原材料、票据的来源(如果是承包商);员工管理和工资账单。e、生活费,工人入场的各种账单。f .能证明你方投资(主要指承包材料)于项目建设(包括具体范围)的其他证据。
4.现在楼建了一半,要积极和甲方协商签合同;如果甲方此时“违约”(没有签合同,不存在真正的违约),不给工程款,你也不用担心。只要你有足够的证据证明该工程是你投资建设的,且竣工工程质量合格,你就可以起诉到法院,请求法院对该工程进行造价鉴定,并据此要求甲方支付工程欠款(大概比你口头约定的多);