业委会有权划车位吗?

1.业委会有权划车位吗?

1.业委会无权修改车位。具有独立产权证书的经营性停车场车位是经市政管理部门批准设立的,因此产权清晰,收益应由产权所有人和管理人享有。在一个小区里比较常见,就是开发商或者物业管理公司在小区的道路两旁划出很多车位,出租给业主,按期收取停车费。这类车位的归属取决于车位所在道路的性质。

2.法律依据:《中华人民共和国宪法》第二条

中华人民共和国的一切权力属于人民。

人民行使国家权力的机关是全国人民代表大会和地方各级人民代表大会。

人民依法通过各种途径和形式管理国家事务、经济和文化事业以及社会事务。

二、业委会的职责是什么?

1,制定和修改业主大会议事规则;

2.制定和修改管理规定;

3.选举业主委员会或者更换业主委员会成员;

4、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人员;

5、建筑物及附属设施维修资金的使用情况;

6、筹集维修建筑物及其附属设施的资金;

7、建筑物及其附属设施的更新改造;

8.改变* * *的部分用途或者利用* * *的部分从事经营活动;

9.与* * *所有权和* * *经营权相关的其他重大事项。