上海动迁如何选房

执行单位应当将集中选址方式、时间、具体选房地点等选房相关事项告知新闻媒体，并通知公证、监察部门全程监督。

2.检查周期:

为了让购房人有限了解房屋结构和朝向的具体情况，要求建设单位在房屋现场张贴小区总平面图(注明分配房屋的楼号)、分层平面图和物业清单(注明单元、房号、单套房面积和朝向)，并指定专人负责接受购房人的咨询。

3、选房程序:

每个入围家庭只有1人可以参加现场选房，原则上为申请人。申请人当天参加选房的，须携带本人身份证原件。如果申请人因故不能参加，他的配偶或亲属可以代表他选择住房。选房时会带上本人和申领人的身份证原件(不能提供身份证原件的，可提供户籍所在地派出所出具的证明)、申领人出具的委托书和购房许可证原件。

回迁房的门牌号低了怎么办？

选号低一点的房子，不会影响正常选房，但是可能会遇到自己喜欢的房子被其他人抢走的情况，甚至会遇到分配不合理的情况。如果你认为住房分配不合理，导致你的权益受损，可以先和相关责任人员沟通。如果协商解决不了问题，可以通过法律诉讼维权。

动迁选房需要注意什么？

1，区域检查

大部分拆迁业主都是第一次买房，很容易忽略对购房区域的交通、配套、环境的考察，这是一个严重的错误。即使在熟悉的区域选房，也要做好区域考察，这也是帮助我们选择高舒适度、高适用性楼盘的重要一步。

2.批次选择

很多拆迁业主都有一定的地域情结，不愿意在自己习惯的区域之外选房子。其实这是没有必要的。不管你住在哪里，通常只需要六个月就能完全适应新环境。而且，如果你有充足的资金买房，为什么不选择交通更便利、设施更好的房子呢？

3.户型选择

因为很多拆迁户的原居住面积比较大，所以在此提醒大家，拆迁户在选择户型时一定不要追求规模太大的物业，要以够用为原则来选房。因为大面积的房产不仅需要更多的时间进行清理和整理，还会大大增加物业费、取暖费等生活成本。

4.优惠价

如果可以选择几个同样是回迁的业主的房子，那么在楼市不景气的情况下，可以尝试“团购”的方法。向销售经理说明采购要求和所需数量，利用数量争取更大的采购优惠，也是一个好办法。