《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国物权法》规定的住宅区停车管理费收费标准是怎样的？

《物权法》没有规定和规范住宅小区停车位的管理费用。住宅小区停车位收费标准是由物业管理公司拟定收费细则，报当地房地产主管部门，由主管部门根据物价局制定的价格标准核定后执行的收费标准。

《物业管理条例》中关于物业费的相关约定:

第四十一条物业服务收费应当遵循合理、公开、收费与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点。业主与物业服务企业应当根据国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

第四十二条业主应当按照物业服务合同的规定交纳物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费的，业主从其约定承担连带责任。

扩展数据

小区内的公共* * *区域(临时停车位)属于全体业主，所以有人认为这是业主的地盘，不应该收取停车费。但是有两种停车位:

首先是规划设计中的具体停车位，包括地上和地下车库的专属停车位。这部分是产权人的专属部分，按照法律规定，产权人可以随意处置。

第二种是公共* * *区域的临时停车位。这种类型是全体业主* * *，是否收费，收多少由全体业主决定。物业企业的这部分“停车费”实际上是业主委员会委托的公共* * *收入，不包括服务费用(如设置大门、划线、维护停车秩序等。)和合理利润(国家规定)

这部分收入应该用于维修或小区建设，但由于公共收入缺乏监管，这部分要么被物业公司用来补贴物业费损失，要么被业主委员会和物业占用。

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