个人如何租商铺？出租门面的谈判技巧？
个人如何租商铺？
1.通过中介公司出租。因为关于中介公司的信息比较多，通过中介租商铺的好处就是缩短了找租客的时间。另外，中介公司的合同是有法律效力的。以后一旦有事，找中介处理可以节省很多精力。但成交后，房东要向中介公司支付一定的中介费，一般是一个月的房租。
2.在互联网上发布店铺出租信息。如果不想通过中介租商铺，房东可以在网上发布商铺出租信息。目前很多房产网站、分类信息网站都会免费为个人提供发布出租房源的服务。以商店为例。com为例，每个手机号可以发布10条商铺出租房源，庞大的浏览量无疑将商铺的出租信息展现在众多潜在租客面前。
3.商铺回租商铺回租是指开发商将一个商业项目分割成许多小面积的物业商铺，出售给小业主。同时与小业主签订回租合同，承诺商铺在一定期限内由开发商统一经营，并在约定时间向小业主支付固定租金。一般年租金回报在8%-12%之间。
4.对于普通投资者来说，商铺回租和商铺售后回租(简称回租)是一块诱人的蛋糕。毕竟在关店后的前2-5年，投资者每年可以获得8%-12%的回报，不仅跑赢CPI涨幅，也远高于住宅和写字楼的投资回报率。
5.代理租赁代理租赁是商铺租赁中常用的一种方式。一些商业地产公司与物业代理公司签订协议，所有自购商铺的业主都由物业公司授权出租商铺，起到穿针引线的作用，也是目前市场上较为常见的形式之一。
出租门面的谈判技巧？
1.根据承租人的具体情况，尽快找出承租人最看重店铺的哪些卖点。比如人流量，在谈判中要反复强调人流量会给经营带来很大的帮助，并以此为突破口说服承租方投资。
2.既然是投资，以万元为单位很正常。如果是成本费用，以千元为单位就是一个恐怖的数字，应该压缩。店铺租金有周边店铺的参考标准，一般不容易在谈判中争取到好价钱，但基于招商的转让费也不容易横向比较。
3.转让费谈判过程中，一定要争取主动做价格分解分析，用先入为主的观念建立合理的概念。在一些设备费上，可以降低价格，提高装修费(正规装修公司确实收费很高)。在让步的时候，一定要坚决不谈装修费，适当增加设备的折旧费，慢慢让步，最后成交。
4.找到卖点，地段，人流，临近高端楼盘，租金低，周边商铺的集群效应等。总之一定要找到1个核心卖点和2-3个备份核心卖点。
个人出租商铺的方式有哪些？比如他们可以选择中介的形式，或者自己在网上发布信息，也可以通过商铺的方式回归祖业，这样可以找到更合适的租客。这些方法都是常见的形式，可以多了解一下。租门面的谈判技巧有哪些？这些小常识可以让消费者租到更合适的店铺。