买房怎么收中介费？

普通房屋的中介费是成交价的2.5%-3%，一般由客户承担。写字楼，别墅，四合院，房东和客户均摊。具体也可以咨询物价局。

中介费一般由中介公司等第三方收取，除非不是真正的房东，否则不应支付给房东，但也要注意被黑。中介费一般一次性收取，请注意索要发票。房屋中介费用的收取没有书面规定。

房地产中介服务费应当由房地产中介服务机构按照收费标准收取，并开具发票依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价，中介服务机构应当在其经营场所或者缴费场所的显著位置公布其收费项目、服务内容、收费方式、收费标准等事项。

代理费的相关规定:

房地产价格评估和以房地产为主的一般宗地评估采取差别固定费率、累进收费，即按房地产总价划分费率和档次，按档计算各档费用，各档费用累计之和为总费用。房地产经纪费用根据代理项目的不同收取不同的费率。

房屋租赁的代理费，不论租期长短，均按半个月至一月的交易租金标准，双方协商同意一次性收取。房屋买卖中介费按成交总价的0.5%-2.5%收取。独家代理的，经委托方与房地产中介机构协商，收费标准可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。