一时冲动买了恒大的房子，想退房。
一时冲动买了恒大的房子，想退房。
一时冲动买了恒大的房子，想退房。如果买受人必须签署《认购书》，且恒大同时向买受人出具《无理由退房承诺书》，也就是说，买受人已收到恒大出具的《无理由退房承诺书》，否则恒大将无法享受无理由退房。
购房者在与恒大签订商品房买卖合同时，选择并与恒大签订了不合理退房协议，也就是说，购房者收到了恒大签署的不合理退房协议，否则不能享受恒大的不合理退房。购房者办理入住手续前必须无理由退房。办理入住手续前怎么了解？比如恒大没有明确合同规定交房时间还是买家实际办理了入住手续。建议想选择恒大无理退房的购房者，在合同约定的交房时间前提出。
恒大只对住宅购房者实行恒大无理由退房，也就是说，投资商铺、写字楼、酒店、公寓等非住宅房源，无法享受恒大无理由退房。购房者履行合同义务。结合实践，购房者主要有按时签约、按时付款、按时收房的义务。
根据恒大的文件，购房者在履行完《楼房认购书》和《商品房买卖合同》中的所有义务后，无理由退房是非常严格的。
恒大做足了市场调研，房价操作空间更大。恒大旗下的多个地产项目价格都优于其他项目。在恒大地产建设之前，我们会做市场调研，了解当地的房地产市场和消费水平。当地消费水平越高，房价越高，消费水平越低。做市场调研的目的是让恒大的房价有更大的操作空间。
买恒大特价房该怎么办？
不管是买恒大的房子还是其他开发商的房子，交房的时候验房都是很重要的。最好邀请专业的验房师或有验房知识的朋友陪同验房。如果实在没有条件，可以在网上学习一些验房小技巧和交房注意事项。一般开发商会安排维修人员现场解决小房子质量问题，或者按照商品房买卖合同的相关规定进入保修环节进行后续处理。
一旦购房者与开发商签订认购协议并支付定金，其购房行为将受到定金违约金的约束，任何一方违约都要承担相关违约责任。热心网友善意提醒购房者，认购前一定要三思，仔细阅读认购协议条款，买了恒大的房子后再交钱(其他楼盘也适用)，否则认购后很难得到开发商的支持。
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2.买恒大房子选房注意事项二:选房的时候一定要看清楚户型、朝向、楼层，是否在马路沿线等特定环境。请置业顾问详细计算房价和首付，确保房价在自己的承受范围内，在选择合适的房子时第一时间支付首付认购锁定优惠，避免房子被其他客户选中，尤其是周末、节假日等特殊时期，房子一般会更快断货；
3.购买恒大屋认购注意事项三:购买恒大屋进行认购时，需要仔细阅读认购协议条款，包括付款方式、交付时间、违约责任等。交定金前，确定购房资质和征信是否正常，购房人是否清楚。大部分房产在认购后是不允许更名的，否则违约的话押金就没了。
4.注意事项四:购买恒大房子，签订商品房买卖合同时，先看合同条款是否与认购协议一致，包括楼号、面积、房价、付款方式、交付时间等。，并再次确认购房贷款条款是否正常，因为一旦首付签约，违约成本会非常大；
5.恒大之家交房注意事项五:大户型交房时，尽量亲自到场，最好有验房师陪同。新房交付有些小问题。如果第一时间发现并对接，一般不会出现严重的房屋质量问题。如涉及争议部分，请参照《商品买卖合同》相应条款处理。
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