产权证怎么办理？办理房产证需要注意什么？
2.填写《房屋权利登记申请表》:原登记后，需要到相关部门填写《房屋权利登记申请表》。关于前提，房地产商有对账单，购房者可以去房地产商领取对账单并提交。
3.获取测绘项目地形图(表):办理产权登记时，相关部门必须明确房屋的基本信息，测绘项目表有标明房屋面积的关键标记，所有购房者必须先获取此表。购房者可以到指定的房间总面积计量站领取，也可以向登记单位申请进行房间测量。
4.从房产中介处获取办理证件的政策文件:补办房产产权证需要很多有效证件，比如购房合同、非常大的产权证等，需要提前准备。最好给房产中介盖章，这样方便办理。
5.公共维修基金、房产契税等费用:公共维修存量资金有的是由所租房子所属的高档小区办理，有的是由金融机构办理，但谁抵扣谁需要存储缴纳凭证。因为是办理产权证的主要材料，如果丢失，会立即影响办理产权证的时限。
6.提交申请材料:申请材料包括房屋供应合同、完税证明或减税证明、房屋登记表、测绘工程表、房屋平面图、购房人身份证明、提前按揭还款证明、公共维修存量资金收据等。
7.在标准时限内拿到该房间的房产证:办理房产证所需材料全部上交后，按照通知书上的时间拿到房产证。领取产权证时，最好核对房屋信息，如房屋面积、位置等。，然后缴纳工本费、产权登记费等。
办理房产证需要注意什么？1.旧的资格证书仍然有效:新版证书和旧版证书将在一段时间内并行处理和应用。
2、不容易强制换发新证:只要不动产不属于变更、交易等事项，就不需要专门换成不动产证。
3.新证只多了一个流程:办理房产证的手续和原房产证一样，不需要提高其他费用。唯一的区别就在于，房产过户只能立即打印工程图纸，而房产证需要去测绘院重新出示一张编号的工程图纸。
4.小产权房不发证:按照国家现行法律法规，小产权房实际上是没有产权的房屋，纳入不动产统一登记是没有依据的。
5.与房市没有直接关系:不动产登记实际上是之前合同法的延伸，以提高确权物权的效力，但暂时与房价没有直接关系。
房产证和不动产证有什么区别？1，名字不一样。房产证和不动产证最大的区别就是名称不同。房产证的全称是中国人民房屋产权证。不动产权证书的全称是《中华人民共和国不动产权证书》。
2.具体内容不一样。房屋产权证和不动产权证书的创设有很大区别:房屋产权证包括房屋所有权人、房屋现状、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋情况、土地资源等内容。与房屋产权证相比，不动产产权证增强了激光面积、不动产单元号、可使用期限等相关信息。
3.发证机构不一样。房地产产权证和房产证的发证机构不同。房屋产权证盖章:发证机关为市(县)房地产管理局(房地产管理局)或市(县)人民政府。不动产权证书盖章:不动产登记机构由县级以上人民政府按照规定设立，统一承担不动产登记工作，如“XX县国土资源局不动产登记公章”。