上海摇号购房新政
2.房地产开发企业应当制定商品房项目销售累计客户规则，明确累计客户入围条件。累计客户规则应符合国家和本市房地产市场监管政策及商品房销售管理规定中关于住房限购的规定。
3.房地产开发企业在积累购房人时，应仅限于对客户购房情况的审查，并要求客户按照《上海市房屋管理标准》的相关规定，提供购房人及其家庭成员的户籍、婚姻状况、房屋名称等相关信息。房地产开发企业应当对累计客户资质的真实性和合规性负责。
4、房地产开发企业应在商品房项目销售至少10日前，向本市相关公证机构申请办理购房摇号排序公证。在开盘日前，在销售现场公示所有待售房源及累计客户名单，并向市内相关公证机构申请证据保全公证。
5、房地产开发企业商品住房项目开盘购买住房摇号排序应由公证机构提供电脑摇号软件，并由公证机构全程现场监督公证，摇号排序结果应予以公示。开业后一周内，公证书整理完毕，报区房管局备案。
在上海买房需要注意什么？
1.在人为制造一些销售紧张的楼盘而推出“摇号购房”政策的地区，存在人为制造紧张销售气氛的现象。开发商设置一些奇怪的销售条件，比如:优先全款，捆绑销售(捆绑车位，捆绑车，捆绑各种卡)；也有谣言故意散布房源短缺和后期的价格会议。如果在买房过程中发现这样的现象，郝哥建议掉头就走，不要进入奸商的套路。
2.带有太多投机心态的房产。部分地区摇号规则制定不到位。100套房有几千人，其中有10%左右是真心想买房的。原因是有投机心态的人看到热门项目开盘，会管住自己的嘴或者找亲戚摇号，增加摇号的概率。甚至存在摇号的人卖给别人的现象，这种违法行为应该杜绝。
3.现场没有公证员的房产，无论是电脑摇号还是乒乓球摇号，都有可能造假。有信息技术人员说，根据程序员写的程序，修改一下就可以改变抽签的结果；每个乒乓球都有一个号码。将关联户对应的乒乓球放入冰箱冷冻，然后取出手动提取。温度低的是要提取的关联户。