2022年淄博公积金贷款额度

一是贷款最高额度不得超过市住房公积金管理委员会确定的最高额度:

1.职工购买首套房，申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为60万元。

2 .职工购买二套房申请住房公积金贷款:

(1)夫妻双方连续正常缴存住房公积金，直系亲属共同贷款的，最高贷款额度为50万元；

(2)只有一方连续正常缴存住房公积金，最高贷款额度为40万元。

夫妻双方连续正常缴存住房公积金，是指夫妻双方连续正常缴存住房公积金超过1年且夫妻双方截至贷款申请日连续正常缴存超过6个月。

3.按照淄博的一些办法，我市新引进培养的高层次人才在我市首次购房申请住房公积金贷款，可享受住房公积金贷款上限2倍的贷款额度。

4.根据相关法律规定，职工使用住房公积金贷款购买活动板房，最高贷款额度可提高20%。

二、最高贷款额度必须在有关法律规定的职工购买自住住房价值的比例之内:

1.缴存职工家庭使用住房公积金个人贷款购买首套普通自住住房的，住房公积金贷款最高额度在所购自住住房价值的70%以内；

2.购买二套房的住房公积金贷款最高额度在所购自住住房价值的60%以内。

三、首付加贷款金额不得超过所购房屋的价值。

四。某些情况下贷款金额的确定:

1.夫妻* * *已正常缴存住房公积金的，夫妻双方均可作为住房公积金个人贷款的借款人，贷款额度可按所购房屋价值计算。

2.非夫妻* * *有:

(1)买方和借款人必须一致。以购房人持有的房屋产权份额计算贷款金额。

(2)房屋产权无明确份额的，依据有关产权法律法规认定为* * *的。

(3)没有明确约定按照股份数分摊的，视为等额分摊。

如果* * *所有人都正常缴存住房公积金，且都是同一借款人，则以所购房屋价值计算贷款额度。