2019新余市棚户区改造规划及棚户区改造补偿标准
新港铁山棚户区改造只是新余市棚户区改造的一个缩影。2009年以来，市委、市政府把棚户区改造作为惠及广大群众的重大民生工程，作为惠及弱势群体的德政工程、民心工程积极推进。到年底，全市完成城市棚户区改造20643个，改造面积195.88万平方米，让人民群众享受到改革开放和经济发展带来的成果，同时完善了城市功能，提升了城市品位。
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领导重视高层提拔
项目组织严谨有序。
完善的组织体系是实现棚改目标的重要保证。
为了进行棚户区改造，市政府成立了高规格的城市棚户区改造领导小组，各县、街道办事处、管理处也成立了相应的机构，形成了一级抓一级、层层抓落实的组织体系。新港棚户区改造项目成立了由市委书记任组长的领导小组。领导小组多次召开调度会，沟通情况，讨论问题，研究对策。市委市政府主要领导经常亲临一线，协调解决棚改存在的问题。
各棚户区改造现场成立了相应的指挥部，下设综合协调组、前期规划组、房屋征收安置组、项目推进组、资金土地保障组、信访维稳组等职能工作组，各相关单位工作人员集中抽调开展工作，形成了领导小组与指挥部整体协调、各职能工作组分工负责、相互配合、有序推进的工作机制。
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广泛发动群众参与。
和谐高效的项目搬迁
“房屋征收不是小事。”近年来，我市在补偿安置过程中，始终坚持惠民，坚决维护被征收户的合法权益。
在确保被征收户经济不丧失、生活水平不降低、居住条件得到改善的基础上，积极为失地农民提供养老保险、医疗保险和最低生活保障，尽可能建店、设摊，提供公益性岗位，切实解决他们的长远生计问题。在补偿方式上，允许被征收户根据自身需要自愿选择货币补偿或产权置换。在安置方式上，选择先补偿后拆迁的货币补偿方式，先做产权置换后拆迁。在补偿标准上，既要考虑通常标准，又要考虑实际情况，把城市房屋征收与改善困难群众住房条件结合起来。对少数住房面积较小或居住在公房的贫困户、孤寡老人和确实无力购买新房或租房的被征收户，我们将为他们提供经济适用房进行妥善安置，确保他们的住房条件得到改善。在房屋征收的具体操作过程中，要满足测量结果、补偿标准、补偿金额、安置方案，让群众来评判，接受群众的监督。
11高素质的新港员工民主选举产生业主理事会，参与棚改评估机构、监理公司、施工单位的选择。铁山B区拆迁工作仅用20多天就完成了，比计划提前了一个多月，没有出现越级上访。
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科学调度紧密配合。
项目建设进展迅速。
重点对棚户区改造进行调度和督查，确保棚户区改造项目在省政府规定的时间节点顺利推进。
实行市委、市政府主要领导每月听取一次汇报，棚户区改造领导小组每半月调度一次，领导小组办公室每周一督查，一次通报的项目调度机制。在棚户区改造项目建设过程中，各相关部门按照职责分工，各司其职，密切配合，积极推进项目建设进度。建设程序审批方面，各相关部门按照职责分工各司其职，开辟绿色通道，特事特办，精简程序，限时完成项目立项、安置房建设用地批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、房屋建筑施工许可证，所有项目都能做到方案全、手续全、手续到位。
截至目前，新港铁山B区41安置房32栋多层主体全面完工；9栋高楼中有6栋已经封顶，剩下3栋今年春节前可以封顶。开工较晚的B2地区三栋高层建筑，预计今年3月底完成主体工程。居住区市政绿化工程施工队伍已进场，水、电、气安装工程已完成施工(方案)设计及协议；已依法依规完成所有报建手续，项目已完成投资3.2亿元(包括土地出让、公共设施搬迁、补偿征收、土建费用等。)，占总投资的80%，占年度投资计划的320%。
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严格的项目账户管理
项目资金专款专用。
资金保障是棚户区改造的前提。为确保棚户区改造项目进度，该市积极争取中央补助资金和省政府以奖代补资金。新港棚改建设资金主要通过省城投公司CDB棚户区改造项目、发行新港棚户区改造项目收益债券和银行贷款筹集。目前，新港棚户区改造累计到位资金约1748830元。
为加强新港棚改资金管理，设立了新港棚改项目专项资金账户，制定了严格的资金管理制度和支付程序，做到资金专款专用，不存在因支付资金而挪用或影响工程进度的情况。
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