2021在杭州买新房的详细流程是怎样的？
1
确定资格
符合杭州市住房限购政策并在项目当期登记意向的家庭，可参加摇号选房。(注:父母在杭州定居三年后才能购买。)
2
付款类型/方式
三
选择房地产
根据自己的预算和需求选择合适的楼盘或者关注杭州楼市管家微信官方账号，获取楼盘第一手信息。
四
注册
1.登记方式在拿到房源后，按照开发商宣传方案中的时间节点开始登记。在不动产公示程序中，可以获得不动产的登记方式和登记入口。2.不动产登记所需材料点击上图查看购房相关所需材料及政策。3.报名截止后-补充资料-意向公示-等待抽签。在报名期间，如果信息有误，审核失败，需要上传正确的信息后再进行补录。当你收到一条短信，短信里有一个通过审核的意向注册号，注册就成功了。
五
摇号加工
1，摇号现为杭州市公证处确定并组织实施公证摇号的时间和地点。2.抽奖结束后，可以查自己的号码。或者咨询自己的销售人员帮你查询。3.如果楼盘开盘时有100套房子，摇号结果≤100，处于摇号中；如果抽奖结果> 65，438+000，则处于等待状态。(摇两次取消选号的，从第二次取消起暂停摇号3个月；摇号两次取消选号的，从第三次取消起暂停摇号6个月。)
六
在线选房
1.现在杭州实行网上支付宝选房，网上选房的步骤以开发商宣传为准。
2.一般开发商在正式选房之前都会进行一次模拟选房。类似正规流程，支付宝会在规定时间内签到(注:不摇就可以签到，不签到不能选房。)并在已签到买房的家庭中按照摇号顺序选房。
3.确认选房，交首付，在开发商约定的时间交首付，等待网签。
4.与开发商合作银行沟通，提交贷款资料。
5.委托他人选房，需提供购房人身份证原件、委托人身份证原件及复印件、经公证的委托书。