08年购买的商品房,当时小区只有几个草坪车位。后来小区车多了,路边规划了很多车位2010。
首先,物业管理费是要交的,这是毋庸置疑的。
其次,如果规划中只有几个车位,以及后来划在路边的车位,就不应该认为是专用车位,而是属于小区全体业主所有,包括没有车的业主。如果物业管理有收费的话,这个费用也是小区业主的。这个费用只能委托物管收,不能挪用。
第三,如果要分配所有车位,应该通过抽签等大家同意的方式决定,其管理费或租金作为全体业主的收入进行再分配。
各省具体的物业管理规定可能略有不同。详情请咨询房管局(物业管理属于房管局)。希望以上能帮到你。