2023土拍抽奖
[2022]5002号地块
地块位置:青山区文化路以北、1号旁路以东、本期精英小区以南、本期商业以西。
出让年限:城市居住用地70年，其他商业服务用地40年。
土地面积:11251.23㎡(约16.88亩)。
成交价:6792万元
[2023]5003号地块
地块位置:青山区文化路以北、本期商业以东、本期精英小区以南、二支路以西。
出让年限:商业服务用地40年。
土地面积:6268平方米(约9.40亩)
成交价:2678万元
包头新当代房地产开发有限公司(前身为包头当代房地产开发有限公司)开发了包头当代精英国际社区。这次拿下的两个地块，都位于青山区当代精英社区南侧。一块住宅用地和一块商业用地。
该区域属于青山区，沿文化路东侧，南有包头体育中心、奥林匹克公园，毗邻青山路、文化路，连接青山区和九原区。是目前楼市最火的区域之一。
地块旁边，目前有新楼盘在售，包括万科公园五号(全装修，基本售完，无房源)和一个一机购房的水岸景区项目。售罄和入住的楼盘多为万军大都城、翡丽湾、奥体三园、奥林和园、万科中央公园、奥林1等。，都是近几年新建交付的。二手房价格基本都在8000以上，平房和小高层价格更高。
当代精英国际的社区在几年前就已经因为各种问题被“频繁搜索”了。你可以在网上搜索。以前，这个地方其实很荒凉。在人们的印象中，青山区的中心应该在纳林王府井附近，文化路最东边已经很偏僻了。所以，当初万军大都城一期的房价在5000左右，这在现在来说并不算高，但在当时，很多人都接受不了。后来奥林匹克公园建成后，3号奥体公园的房价开始涨到7-8千元，然后奥林和园的价格是1多万元。短短几年，这个地方变化很大。再加上万科的到来和旁边加持的印象城商业体，上一层楼梯路过进去，毫无疑问会偶尔堵车，当代精英国际区，因为里面有幼儿园，接送孩子的家长很多，旁边的万科建设火热。万科公园五号今年马上交房，人流量比较大，不管是工人还是业主。
实拍图
看这两块地，很有可能之前属于当代集团，现在准备开发。如果是居民楼，大概率是高层。价格可以参考在售的万科公园五号(全装修65，438+10万左右)和水岸御景(9000左右毛坯)。今天去这一带拍照，发现当代精英南侧有一栋在建的楼。施工进度特别快，已经处于完工状态。不知道是干什么用的。如果你知道，可以在评论区让我知道。东侧是一吉集团今年拍的另一块地，旁边是当代精英国际社区，还没有开发。总的来说，这个地方不再是过去的样子了。无论是配套设施还是人流，都是蒸蒸日上。我个人比较看好这个地方。最起码居住舒适度很高。你怎么想呢?