2021在深圳买房有什么要求？2021深圳首套房贷利率多少？
2021在深圳买房有什么要求？
2021深圳户口和非深圳户口购房条件如下:
1，神狐
深户、成年单身(含离异)家庭须在本市落户满3年，并能提供购房之日前在本市连续缴纳个人所得税或社会保险36个月及以上的证明，方可购买商品住房。
2.非深户
非深户和成年单身(含离异)在提供购房证明之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的规定，继续购买商品住房。
3.夫妻离婚
夫妻离婚的，自离婚之日起3年内，任何一方购买商品住房的，其拥有的住房数按离婚前家庭总人数计算。
根据中国人民银行有关规定，现就深圳市场利率定价自律机制同意的差别化住房信贷政策提出以下要求:
(1)购房人家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款或公积金住房贷款记录的，继续执行最低首付款比例30%的政策；
(2)购房人家庭名下在本市无住房但有商业性住房贷款或公积金住房贷款记录的，购买普通住房首付款比例不低于50%，购买非普通住房首付款比例不低于60%；
(三)购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，购买普通住房贷款首付款比例不低于70%，购买非普通住房贷款首付款比例不低于80%。
夫妻离异，买房资格被追3年算套数；
首付比例:无房无贷首付30%。普通住房首付50%，无住房和贷款记录的非普通住房首付60%。家庭有1套购买普通住房首付70%，非普通住房首付80%；
转让增值税免征2年至5年；
豪宅线:总价750万以上，容积率1.0(含)以下，套内面积120(含)以上或建筑面积144(含)以上；
新房摇号要优先考虑无房、有个税、社保年限长的人。
外地人在深圳买房需要什么条件？
1，深圳户籍可在深圳购买两套自住房产；非深户须缴纳1年以上社保，可购买一套自住房产；
2.港澳台居民家庭可在深圳购买一套自住房产；
3.非本市户籍且能提供购买之日前在本市连续缴纳半年以上个人所得税或社会保险证明的，允许购买新建商品住房1套。
4.暂停向拥有1套住房且无法提供购房之日前两年内在本市连续两年以上个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭销售新建商品住房。
5.对拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停销售新建商品住房。
6.非本市户籍的家庭，提供缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，不得购买新建商品住房。
2021深圳首套房贷利率多少？
2021，工、农、中、交四大行深圳分行首套房贷利率上调15 BP至5.10%(LPR+45BP)，股份行中，招行深圳分行也已上调；邮储银行、民生银行深圳分行暂时“按兵不动”。
中信和广发在深圳的首套和二套房贷利率之前分别上浮10%和15%，现在分别下调至8%和12%。
3月5日有消息称，邮储银行已明确首套房贷利率降至基准利率7%，二套房贷降至基准利率11%。
3月7日，深圳媒体报道称，交通银行将首套房贷利率由之前的基准10%下调至5%。此前，邮储银行深圳分行将首套房贷利率下调至“基准上浮7%”，为六大国有银行中最低，但仅一天后就被交通银行刷新。
房贷利率提高意味着买房成本上升，买房难度加大，楼市会降温等等。房贷利率上调对于即将买房的人来说并不是一个好消息，因为房贷利率上调后，意味着购房者需要支付更多的利息。
房贷利率的提高会直接推高购房者的资金成本，进而影响楼市的成交量。但是房贷利率的提高对于即将买房的人来说也不全是坏消息，因为房贷利率的提高会导致成交量的下降，所以在这种背景下，房价自然也就失去了继续上涨的动力。
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