* * *产权房产权份额比例是多少？

* * *产权房产权份额比例是多少？* * *产权房归个人政府* * *。既然双方都有产权，如何确定各自的产权份额？比例是多少？

购房人所有权份额是指参照项目销售均价与区域、同质普通商品住房价格的比例确定的政府所有权份额。原则上归项目所在地区级机构所有，也可以归市级机构所有。简而言之，从项目周边同区域同品质普通商品住房在摇号选房时的价格来看，按照这个价格，* * *所有权住房在供应时的价格占比是多少，购买人的所有权份额占比是多少..

比如某* * *自有房屋，未来供地时确定销售均价为3万元/平方米，摇号选房时，项目周边同区域同品质普通商品房价格为4万元/平方米，购房者所有权份额为4/3，即75%，另外25%为政府所有权份额。

购房人在购买* * *产权房时，可根据政策性住房的相关贷款规定，申请住房公积金、商业银行等住房贷款。也就是说，购买* * *产权房并申请贷款时，可以享受政策性住房的优惠政策。

另外，办理不动产登记时(也就是过去的房产证)，权属房屋的权属性质是所有权房屋。房地产权属证书发给购房者，证书在附言栏登记* * *所有人姓名，* * *享有方式，* * *份额等。

购买所有权房屋用于租赁的，租金收入按照购房人和代理机构的所有权比例进行分配。