2016珠海房贷新政解读,珠海首套房贷首付多少? 1.居民家庭首次购买普通住房(指从未购买过住房),按照国家政策,最低首付款比例不低于30%。2.对有住房贷款记录但申请贷款购房时无房的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买普通住房最低首付款比例不低于30%。