2018无锡安置房买卖有什么政策？

相信大家都知道，买安置房没那么简单。因为购买安置房要缴纳一定的税费。所以，如果你准备买安置房，一定要了解安置房的买卖政策。来看看无锡安置房的交易政策，无锡买安置房要交哪些税！

1.无锡安置房买卖有什么政策？

1.安置房能不能上市交易，主要看是集体还是国有还是土地证。一般情况下，集体或国有安置房不能上市交易，土地证安置房可以上市交易。另外，因为拆迁户的安置房是政府补贴给当事人的，只有当事人才能办理房产证。而且办理安置房房产证需要很长时间，所以拆迁户的安置房必须满五年才能上市交易。

2.需要注意的是，拆迁户的安置房虽然比商品房便宜，但也存在一定的风险。因为拆迁户的安置房过户费用和商品房是一样的，但是国有土地税必须交上去。当然，买卖双方可以自由决定谁来支付。

3.除当事人外，任何人不得为安置房贷款。

2.无锡买安置房要交什么税？

1，契税:房价的1.5%。

2.交易费用:三元/平方米。

3.测绘费:根据各区具体规定。

4.权属登记费、取证费:根据各区具体规定，一般情况在200元以内。

卖方应缴纳的税款:

1，交易费用:三元/平方米。

2.营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的话)。

3.个人所得税:房地产交易利润的20%或房价的1%。

编辑总结:以上给大家介绍了无锡安置房买卖的政策以及无锡买安置房要交哪些税的相关内容。希望能给你一些小帮助！