拆迁安置房买卖简易合同

随着法律法规的不断完善，人们越来越重视合同，越来越多的事情需要使用合同，这也是减少和预防纠纷的重要措施。那么如何拟定合同呢？想必这让大家都很苦恼。以下是我为大家整理的拆迁安置房买卖合同简易范本(一般5个)。欢迎阅读收藏。

拆迁安置房买卖简易合同1出卖人(甲方):

买方(乙方):

第一条:房屋基本情况

甲方拆迁安置房位于，安置房面积加阁楼平方米，房屋用途为住宅。

第二条:本合同所称房屋为甲方拆迁安置房，属甲方家庭财产..房屋无产权纠纷、抵押、债权债务及其他权利瑕疵。交易后如有未尽事宜，由甲方承担，乙方不承担任何责任。

第三条:上述房产的交易面积及价格。

该房屋买卖面积为平方米，单价为元/平方米，* *元(大写)，阁楼面积为平方米，单价为元/平方米，* *元(大写)，外加车库。

第四条:付款时间和方式

经甲、乙双方协商，乙方将以现金或转账方式一次性支付甲方房屋及车库价款人民币* * *(大写)元整。

第五条:房屋交付

1.由于现实原因，甲方暂时没有拿到安置房的钥匙，但乙方已经付清了购买安置房的房款。因此，经甲乙双方协商决定，一旦甲方拿到安置房钥匙，必须尽快交给乙方。

2.这个小区的房产暂时没有两证。乙方已充分了解甲方出售的房产，并自愿购买该房屋。经双方协商，因更名及更名后证件办理所产生的一切税费及其他相关费用均由乙方承担，产权办妥后归乙方所有。

第六条:违约责任条款

1.自合同签订之日起，甲方将房款收据交给乙方，并提供本人身份证、户口本、结婚证及拆迁安置协议复印件。

2.甲方不得擅自解除合同。如甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并要求甲方支付按银行同期贷款利率计算的利息，同时要求甲方向乙方支付违约金人民币元整..

3.根据本合同第五条，甲方取得安置房钥匙而未交给乙方的，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同并支付违约金人民币元整。此外，若甲方逾期日未协助乙方办理安置房产权过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同并支付违约金人民币元整。

4.该房产归甲方夫妻子女所有，签订购房合同后与任何人无关。如在此期间发生任何争议，甲方应向乙方支付人民币元整的违约金。

5.甲方出售一房二厅或其他情况导致不能实现合同目的的，视为甲方违约，支付违约金人民币壹万元整。

6.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，补充协议由双方协商解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲方和房屋所有权人各执一份，乙方各执一份..

甲方:

乙方:

Xx，xx，XX，XX

拆迁安置房买卖简易合同2通常情况下，由于拆迁安置后分配给拆迁户的安置房不只有一套，交易时会用到多余的安置房，安置房交易时必须签订合同。

卖方(甲方):_ _ _ _ _ _(以下简称甲方)

买方(乙方):_ _ _ _ _ _(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况:

甲方的房屋位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _市 _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方将与所售房屋相关的土地使用权和公摊权转让给乙方 ..乙方完全了解甲方欲出售的房屋，并愿意购买该房屋。

第二条本合同所称的房屋为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _房屋 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _无产权纠纷，无抵押、债权债务及其他权利瑕疵。 没人租也没人用；无债务，如电话费、水电费、物业管理费、垃圾清理费、上网费、有线电视费等。交易后如有上述未尽事宜，由甲方承担，乙方不承担任何责任。

第三条上述房地产的交易价格:

成交价格为:总价款为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。

第四条付款时间和方式:

甲乙双方同意以银行卡转账方式支付， 并且已经交了首付(定金) 人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元中，第二笔房款为 人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元

第五条房屋交付:

甲、乙双方在本合同第四条中约定房屋交付时间，甲方应向乙方交付(以各种单据为凭证)与房屋安置有关的所有手续和款项以及与房屋买卖有关的所有单据；该房屋交付使用时，甲方将全部交易房产及其附属钥匙交付给乙方，该房产及其附带权益全部归乙方所有..

房屋买卖合同成立后，乙方出租房屋，无论是否办理房产证、土地证、过户手续，甲方不得以任何方式阻挠。甲方在办理产权证、土地证和过户手续时，应提供所有相关手续和资料(原产权人的产权证和土地证、原产权人的结婚证及复印件、原产权人夫妻双方身份证复印件、同意其他房屋的书面意见等)。)，不得以任何方式或任何理由拒绝阻挠。

第六条甲方逾期交房的违约责任:

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方未按本合同第四条规定的期限将房屋交付乙方使用的，自约定的房屋交付日期的第二天起至实际交付房屋之日止，甲方应按已付房价款的1%(大写)向乙方支付违约金，本合同继续履行；逾期超过六十天(大写)，视为甲方不履行合同，乙方有权解除合同。甲方应将乙方累计已付款全额返还乙方，乙方有权要求甲方支付按银行同期贷款利率计算的利息，并追究甲方的违约责任。

如甲方故意隐瞒房屋原产权人、位置、质量，影响乙方居住和使用的，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担，并有权要求甲方支付按银行同期贷款利率计算的利息，追究违约责任。

第七条产权登记的约定:

由于该房产属于安置房，产权可在甲方登记后，除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应在60日内完成登记，否则视为违约。完成注册后，甲方应在15天内主动联系乙方办理过户手续。如无法办理房产手续，甲方应向乙方提供相关书面证明材料。甲方故意隐瞒或单方反悔要求解除合同的，应向乙方支付全部房款，并有权要求甲方支付按银行同期贷款利率计算的利息，追究违约责任。

如因国家对该房产的政策(以国家出台的政策为准，参考本小区其他同类房产)，甲方不能在xx年xx月XX日前取得该房产的产权，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付款项，并按银行同期贷款利率计算已付款项的利息支付给乙方，无需承担违约责任。

第八条违约责任条款:

1.甲方不得擅自解除合同。如甲方单方解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并要求甲方支付按银行同期贷款利率计算的利息，追究违约责任。

2.乙方要求甲方按照本合同的规定办理产权过户手续。甲方未协助乙方办理手续超过_ 30天的，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同。并协商解决过户问题，追究违约责任。

3.本合同中约定的价格是一个价格。该房屋未来是升值还是贬值与甲方无关，乙方不得以任何理由提高房价，否则乙方有权退房、要求退款并追究违约责任。

4.当该房屋因城市规划再次面临拆迁时，拆迁补偿归乙方所有..

5.因继承、赠与或其他原因导致房产所有权发生变更时，由新的房产所有权人承担甲方的全部责任..

6.本合同签订后，如一方违反本合同条款，违约方应向另一方支付人民币作为违约金。

7.乙方未按规定支付房款的，每逾期一天，应向甲方支付人民币元的罚款，逾期30天为违约；

8.甲方未按规定交付房产，每逾期一天，应向乙方支付人民币元的罚款，逾期30天为违约；

9.甲乙双方故意拖延过户，每逾期一天，应向对方支付人民币的罚款，逾期90天为违约；

第九条本合同的主体。

1.甲方是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ * _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方及甲方代表保证出售该房屋，该房屋内所有房屋在签订本合同时已征得业主同意。

2.乙方为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第十条本合同无需任何法律公证也具有同等法律效力。本合同自双方(xx，xx，XX)签字之日起生效。本合同空白处填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

第十一条本合同经甲方、乙方和见证人签字后生效。本合同于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日签订。甲方产权人和甲方委托代理人* * *各持一份，乙方持一份，见证人(中介)持一份备查。

第十二条本合同争议的解决:

双方本着友好协商、公平合理的原则签订本合同。本合同签订后，双方应严格遵守，不得以任何理由反悔。因履行本合同发生的争议，双方可协商解决。如果协商不成，双方同意按以下方式解决争议。

1.提交XXX仲裁委员会仲裁。

2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条本合同未尽事宜，双方可另行约定，补充协议由甲、乙、见证三方协商解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(签字盖章):

乙方(签字盖章):

Xx，xx，XX，XX

拆迁安置房买卖简易合同3页。合同双方必须亲自填写，并保证填写的联系方式真实可靠，以便及时取得联系；如果联系方式发生变化，应及时通知对方:

卖方(甲方):

买方(乙方):

鉴于:

1.甲方是本合同项下回迁房的所有权人，其对该房屋的处置已获得该房屋相关权利人的同意；

2.甲方愿意将回迁房出售给乙方；

3.乙方愿意购买下列房屋用于拆迁安置；

4.本合同项下房屋的房产证和土地使用权证尚未办理。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜签订本合同，双方共同遵守。

第一条甲方保证对其出售的拆迁安置房拥有完全的处置权，符合国家有关规定，不存在产权和债务纠纷。

第二条房屋的位置和面积。

1.本合同中提及的拆迁安置目标房屋面积为xx平方米。

第三条估价方法和价格。

该房屋交易计价方式为:每平方米人民币元，共计人民币元整(大写:_ _ _ _ _ _ _)。

第四条付款方式和期限。

甲乙双方同意按以下方式付款:

1.本合同签订之日起，乙方应一次性付款。

第五条。房屋交付及产权登记的约定。

1.甲方应在取得房地产权证(指房屋所有权证或土地使用证)之日起的法定工作日内，及时将房屋所有权登记在乙方名下..

2.甲方将房地产过户至乙方名下所产生的交易税费、产权登记费、交易费等一切税费均由乙方承担。

第六条、争议的解决

因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条特别约定:本合同签订后，房屋征收或拆迁补偿及相应土地归乙方所有。

第八条陈述和承诺条款

1.甲方承诺对本合同项下拆迁安置的房屋拥有完全的处置权。

2.乙方承诺其真实愿意购买本合同中被拆迁安置房的房屋。

第九条。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，补充协议经双方签署后，与本合同具有同等法律效力。

第十一条双方约定的其他事项:

卖方(甲方):

买方(乙方):

Xx，xx，XX，XX

拆迁安置房买卖简易合同4卖方(甲方):

买方(乙方):

根据《合同法》及其他相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜签订本合同，以资共同遵守。

一、住房的基本情况:

甲方的房屋位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _市

2.甲方保证该房屋不存在产权纠纷、抵押、债权债务及其他权利瑕疵。交易后如有上述未尽事宜，由甲方承担，乙方不承担任何责任。

三。上述房地产的交易价格及付款方式。

1.购房款为人民币_ _万元整(大写:人民币整)；

2.自本合同签订之日起，乙方向甲方支付人民币元整(大写:人民币元整)，剩余人民币元于上述产权过户至乙方名下之日支付给甲方。

第四，房屋的交付。

甲方应于房屋交付日(xx，xx，XX)将与出售房屋有关的所有文件和单据(以所有文件和单据为准)交付给乙方，包括所有手续、余款和房屋拆迁补偿。房屋交付使用时，甲方应将全部交易房屋及其钥匙交付给乙方..

动词 （verb的缩写）产权登记的约定:

1.甲方应在办理上述房屋的房产证、土地证及过户手续的条件具备时，及时办理过户手续。乙方应配合乙方交付相关收据(包括所有与房屋拆迁安置相关的手续、余款、拆迁补偿款及其他与所售房屋相关的文件、票据等。)交由乙方办理，办理过户手续所产生的税费等相关费用由甲方负责。

2.办理相关过户手续后，甲方应提供与该房屋相关的一切手续和资料，并积极配合乙方及时办理房屋权属变更手续，不得以任何方式拒绝或阻挠。因房屋所有权由甲方变更为乙方而产生的税费及其他相关费用由乙方自行承担。如因甲方原因，乙方未能在向甲方提出书面要求后_ _ _ _ _日内办理房屋所有权变更手续，乙方有权退房。 甲方应在_ _ _ _ _年内将乙方已付款退还给乙方

3.房屋买卖合同成立后，乙方出租房屋出售的，无论是否办理房屋产权证、土地证、过户手续，甲方不得以任何方式阻挠。甲方在办理产权证、土地证及其过户手续时，应提供所有相关手续和资料(原产权人的产权证和土地证、原产权人的结婚证及复印件、原产权人夫妻双方身份证复印件、他人同意出售的书面意见等)。)，不得以任何方式拒绝阻挠。

不及物动词甲方逾期交付房屋的违约责任:

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，如甲方未能在本合同第四条规定的期限内将房屋交付乙方使用，乙方有权按已付房款向甲方追索违约金。逾期不超过日，违约金自合同约定的交付日期的第二天起至实际交付之日止。每逾期一天，甲方应向乙方支付已付房价款的_ _%,合同继续履行。逾期超过_ _ _日，视为甲方未能履行合同，乙方有权解除合同。甲方应将乙方已支付的全部款项返还给乙方，并按利率支付利息。

如甲方故意隐瞒该房屋的原所有人、位置及质量问题，影响乙方居住和使用，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担..

甲方(签字):

乙方(签字):

Xx，xx，XX，XX

拆迁安置房简单买卖合同5转让方:xxx(以下简称甲方)

受让方:xxx(以下简称乙方)

经甲乙双方协商，甲方愿意转让安置房号。xx项目二期xx (20xx)给乙方..

1.转让价格:每平方米人民币，按实际平方米计算。

第二，门窗。水电和光纤不定价。天然气费用由乙方承担..

3.甲方应尽可能在国土局交房前将户口过户给乙方。如经努力不能过户，双方按规定各自承担费用。

四。付款方式:乙方于xx年xx月XX日向甲方支付人民币元整，8月10支付人民币元整作为该房屋的首付款。于xx年xx月XX日支付房款人民币元整，其余房款在交房时一次性付清。

动词 （verb的缩写）违约责任:如乙方未能按照本协议第四条的规定按期付款，所支付的人民币保证金将作为违约金赔偿甲方..如甲方未能在国土局交付房屋后一个月内将房屋交付给乙方，甲方应将乙方已支付的人民币保证金退还给乙方，并赔偿乙方人民币违约金。

不及物动词本协议经双方签字后生效。

七。本协议一式四份，双方各执两份。

以上是我与卖方签订的合同。这个合同有见证人，合同也有见证人签字。

甲方(签字):

乙方(签字):

Xx，xx，XX，XX

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