摇号的具体流程是怎样的？

摇号前:开发企业随机通知部分购房家庭作为代表监督摇号。

摇号时:公证员检查专用电脑和光盘的密封状态，从购房家庭代表中抽签选出6人，公开抽取种子号，输入电脑，开始摇号。

摇号完成:公证员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证书，封存电脑和结果光盘。

摇号完成后，购房者缴纳的认购款不等于定金。认购基金又称诚意基金，是开发商或销售代理在开盘前储备客户的一种手段。认购后一般会享受一定的价格优惠，以及开盘时优先选房的权利。一般来说，如果购房者在开盘时选房，认购款会折算成定金；如果没有选到房子，会在一定时间内(一般是7天到一个月)返还给买家。