摇号选房意味着什么?摇号选房的基本程序。
摇号选房意味着什么?
摇号选房是指开发商在售房前公布拟售房源,在一定时间内发放固定数量的VIP选房卡,在指定时间、指定地点公开摇号选房。这是目前很多城市卖房的方式。在摇号选房的模式下,每个人的机会都是公平的,因为整个过程是随机的。
摇号买房的流程
1.资格审查后:合格购房人数据库刻章盖章。
2.摇号前:开发企业随机通知部分购房家庭作为代表监督摇号。
3.摇号时:公证员检查专用电脑和光盘的密封状态,从购房家庭代表中抽签,选出6人公开抽取种子号,输入电脑,开始摇号。
4.摇号完成:公证员现场公示摇号结果,刻录光盘,宣读公证书,封存电脑和结果光盘。
摇号选房的基本程序
选房程序三次未露面,选房顺序推迟。为了保证选房工作按计划进行,要求选房人在规定的时间进房,一般是早上8: 00,下午15,半天后正式开始选房。每个入围家庭只有1人可以参加现场选房,原则上为申请人。当天参加选房的申请人需携带本人身份证和《保障性住房购房许可证》(以下简称《购房许可证》)原件。
如果申请人因故不能参加,他的配偶或亲属可以代表他选择住房。选房时应携带本人和申请人身份证原件(不能提供身份证原件的,可提供当地派出所出具的证明)、申请人出具的委托书和购房许可证原件。选房全过程应在公证处和监察局的监督下进行。选房应按摇号产生的顺序进行,每10人为一组进行选房。
选房时,工作人员会按照摇号确定的序号依次叫号。选房时由选房人确定认购房源并领取门牌,并凭门牌登记,建设单位出具交款通知。选房人退市后不得反悔。选房人3次未到场,选房顺序顺延;当天选房结束前未到场的,视为放弃当时选房资格。如果看房人在看房人现场经工作人员提示三次仍未确认房源,则该看房人的订单将被延期,后一位看房人将依次补足该看房人的订单。
以上介绍的是摇号选房的意义和摇号选房的基本流程。在选房的过程中,我们要参与一系列的摇号,而这些摇号会直接影响到每个人的购房顺序和资格。所以,如果有必要,可以去现场了解一下具体的抽奖规则,然后结合自己的需求,看看是否需要参与抽奖过程。