新房认购的流程是怎样的？新房认购可以退吗？

看房选房的时候，会涉及到一个房子认可的问题。房子审批一般是为感兴趣的房子做的。下面给大家介绍一下新房审批流程是怎样的。新房审批可以退吗？让我们来看看。

1.新房审批流程是怎样的？

1.首先，消费者去开发商那里填写个人资料。缴纳大量“诚意金”后，他们会得到一张“证书”，上面有贵宾卡、贵宾护照、贵宾消费卡或认购证等各种名目。

2.获得这些“证书”后，消费者就有资格获得“认可”。但往往有资格“认筹”的消费者数量，会远远超过楼盘实际推出的房源数量。

3.就是所谓的“解”(一般开发商在取得预售资格后会启动“解”)。在“核定”房源数量超过实际可售房源数量的情况下，开发商一般采取“抽签”的形式，从已经“核定”的消费者中“抽签”出可以选房的人。

4.选中的房子以统一的门牌号支付首付款，签订认购书或预售合同，选到门牌号后与开发商签订《认购合同》。然后签订《预售合同》或《房地产买卖合同》。

第二，新房可以退吗？

新房认购可以退，认购后可以退。认购是非法的，没有法律效力。其本质功能是解决开发商的需求，所以购房者可以要求开发商退还认购款，但实际过程很难。购房者买房前要了解相关条款。

以上就是新房审批流程是什么，能不能退的全部内容。希望能帮助你了解新房审批的相关知识。更多装修知识、装修公司评价、装修案例请持续关注。