新房开盘当天如何选房？提前了解开业流程

现在买期房的方式比较复杂。购房者看房时，即使看中了房子，也不能当天签订购房合同。一般他们要等到开盘才能选房，而且要有选房资格。选好房子后，他们可以进行以下一系列步骤。开业那天，人很多，比较复杂。现在买期房的方式比较复杂。购房者看房时，即使看中了某套房子，也不能当天签订购房合同。一般他们要等到开盘才能选房，而且必须有选房资格。选好房子后，他们可以进行以下一系列步骤。但是，开业那天人多，事多。那么新房开盘当天如何选房呢？

1，了解开通流程

有的楼盘开盘时需要摇号选房，有的可以提前认购，所以购房者需要在开盘当天明确知道选房方式是什么。如果是摇号选房，由于开盘当天可供选房的时间很少，购房者大部分时间都在等待，容易受到现场紧张气氛的影响，所以购房者需要在开盘前熟悉开盘流程，做到心中有数。

2.制定预购计划。

由于开盘时购房者选房的时间较少，且较好的房源已被之前的购房者选中，购房者需要提前确定开盘会涉及哪些楼盘和单位，然后根据自身需求和对开盘基本信息的了解，制定几套预购方案。毕竟房源有限，开盘当天情况千变万化，所以开盘前一定要先挑选几套心仪的房子作为备选，即使开盘后买不到心仪的房子，也不用担心。

3.灵活计算

因为在选房的过程中，售楼部大厅会有一个销售控制表的显示，但不会显示所有的数据。如果开发商挂了特价的低价房，但是只有打折后的总价和打折前的总价，虽然看起来买受人的价格低了很多，但是房屋的总价应该是按照房屋的单价和面积来计算的。如果单价超预期或者和其他单位差不多，这个数据其实没有太大意义。

4.坚持心理价位。

在楼盘开盘之前，房子的价格是保密的。如果购房者想知道房子的价格，只能得到一个大概的数据。一般来说，这个数据偏差不会太大，大部分新楼盘都会在开盘前发布价格。这时，购房者需要根据销售人员给出的模糊价格区间，提前确定心理价位，从而确定自己的底线。如果开盘当天发布的价格超出了可以忍受的范围，他们必须坚决放弃。

以上是关于新房开盘当天如何选房的问题。买房不是一件容易的事情，购房者不能马虎，但是很多时候还有其他因素也会影响购房者对房子的选择。所以购房者在开盘选房时一定要保持清醒的头脑。如果担心自己和家人被忽悠，可以带一个朋友一起选房子，让他提醒自己。