摇号买房意味着什么?
一、摇号买房的意义
1.摇号买房即摇号选房,是指开发商先公布待售楼盘,在特定时间段内发放固定数量的VIP选房卡,在指定时间和地点公开摇号选房。
有声望的人用电脑摇到第一个买家,第一个买家用电脑摇到第二个买家,然后第一个买家在公布的房价表上选择房子并亲自销售和控制房子。想摇谁能买。
2.由于开盘时购房者较多,为了有序购房,开发商会先对意向客户进行编号(A、B、C、D、E、F、G),然后将这些号码排入摇号箱进行摇号,第一个摇出的号码(B)将是最先选择自己心仪房屋的人(B),第二个摇出的号码(G)将是人。
二、摇号买房流程
1.资格审查后:合格购房人数据库刻章盖章。
2.摇号前:开发企业随机通知部分购房家庭作为代表监督摇号。
3.摇号时:公证员检查专用电脑和光盘的密封状态,从购房家庭代表中抽签,选出6人公开抽取种子号,输入电脑,开始摇号。
4.摇号完成:公证员现场公示摇号结果,刻录光盘,宣读公证书,封存电脑和结果光盘。
扩展数据:
购房摇号政策旨在缓解新房、可售房、开盘房供应的不平衡。一定程度上可以暂时控制供需矛盾的恶化,防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房,或者房地产企业花钱请人或者请人帮忙排队买房的火爆假象。
摇号选房买房是中国房地产市场的潜规则。房企采取这种销售方式,旨在通过对房屋的销售和控制,制造出通常的供不应求、销售火爆的营销战术,以最大化房价上涨的利润。
参考资料:
摇号买房百度百科