新建小区停车有什么规定？

1，新建住宅停车位如下:

(1)居住区停车位应优先满足居住区业主需求，不得以“只卖不租”为名拒绝提供停车服务；

(2)车位出售原则上实行“一户一车位”。车库数量不能满足项目业主需求的，开发企业应当通过招标、滚球等公开方式出售或出租。

2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的权属，由当事人通过买卖、赠与或租赁等方式约定。

占用业主所有的道路或者其他场地停放汽车的车位，归业主所有。

第276条

在建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应首先满足业主的需求。

第114条

民事主体依法享有物权。

物权是权利人依法对特定物享有直接支配权和排他性的权利，包括所有权、用益物权和担保权。

2.专门为小区管理和交通秩序制定的车辆停放管理制度是什么？

1.车辆进出停车场时，外来车辆必须进行登记，车主和管理员会对登录内容进行核实；

2、车辆应按管理员的要求停放在指定位置；

3.车辆停放后，拉起手刹，关好车窗门，锁好防盗锁，避免使用有报警声的防盗锁，不要在车内存放现金等贵重物品；

4.停车场应当按照管理人的要求和场地上的标志行驶。车速低于10 km/h时，禁止鸣笛。

5.禁止修车、洗车、试刹车、学车等有安全隐患和影响现场卫生的活动；

6.不要在停车场停放可能对其他车辆或人员造成危险的车辆。