交了定金签了合同还能退二手房吗？

法律分析:凡事要具体情况具体分析，双方好好协商。1.一般情况下，二手房定金不能退；2.但在做了一些准备后，二铅尘手房的定金还是可以退还的，即双方签订的协议中包含房屋的具体信息并约定了定金的处理方式，且买方必须有中介定金委托书协议、中介定金收据和中介印章；冲产金鼎必须由产权人签字；买方有书面证据。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第586条* * *明智的人可以约定一方应当向对方给付定金作为债权的担保时。定金合同在实际支付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。实际支付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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