买房子拿钥匙要交什么钱？

1.契税:这是房屋买卖过程中必须缴纳的费用，通常可以按照合同注明的税率缴纳；

2.公共维修基金:此项费用主要用于房屋公共部位设施设备的维修和养护；

3.产权登记费:其实产权登记费指的是房屋登记费；

4.抵押登记费:如果是一次性付款，不需要交，但是贷款必须交这个费用；

5.物业管理费、预收电费、楼道公用电费。

买房拿钥匙需要额外的钱，主要是签合同时明确指出的相关费用。比如购买时签订的购房合同、领取钥匙时收取的费用等细节，明确表示领取钥匙时收取的相关费用由业主承担，并已在购房合同中签订。

法律依据:《城市商品房预售管理办法》第五条。

商品房预售应当符合下列条件:

(一)已缴纳全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书；

(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证；

(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金已达到工程建设总投资的25%以上，并已确定建设进度和竣工交付日期。