什么是发货通知？它是做什么的？

生活在繁忙的大都市，每个人都期望有一个属于自己的温暖的家。但是，整个买房过程并不是一件容易的事情，其中的交房环节非常复杂，好不容易等到交房通知，但是交房通知起到了什么样的作用呢？我们在这里一起学习吧。既然交房通知起到了告知的作用，那么内容就要明确，避免业主以地点不明、材料不全、相关费用未准备好等理由纠缠他们未能及时收房，推卸责任。具体查询电话可在发货通知末尾注明，防止遗漏。其次，对房屋交付时间有固定作用。即使交房时业主较多，需要分批收房提高工作效率，也还是要在交房通知单上写下具体时间，“表示为年、月、日(可分为上午和下午)”，但像“年、月、日至年、月、日”这样的表述不够明确。如果第二种表达是在交割日之前几天之内，确实方便双方；但现实中，交房通知往往是在合同约定的交房日期前几天发出的。如果交房通知中给出的期限已经超过了我们合同中约定的明确交房日期，而业主在最后一天办理了交房，就会引起纠纷，让业主误以为开发商延期交房。第三，确定风险转移和风险承担的作用。根据规定，买受人无正当理由拒绝接受交付通知的，房屋毁损、灭失的风险自书面交付通知确定的交付日期起由买受人承担；同时还涉及到物业管理的起点等费用。所以交房通知的地址一定要以业主签订的买卖合同中的地址为准，不能有错。业主要求变更，不能以电话或口头通知为依据，必须以合同约定或书面材料为依据。因为根据双方购房合同的约定，双方将信件寄往合同约定的地址后，应视为在合理时间收到。温馨提示:以上是对交付通知的内容和法律作用的简单介绍，希望对你有所帮助。相信通过以上的介绍，你对发货通知有了一定的了解。希望大家在交房的过程中擦亮眼睛，学会并善于维护自己的合法权益。希望我的回答对你有帮助。如果你觉得很牛逼，给我竖起大拇指，以后我会更有信心回答。