保定的老小区要拆了。钱和房哪个好？
提供安置房或货币补偿。
安置房具体补偿办法
1.合法宅基地不到0.3亩，补偿300平米安置房，90+90+120平米或者85+85+130平米，看各村怎么建房，每户有车位和地下室。
2.超过0.3亩(199.98平方米)的，超过部分按70万元/亩进行现金补偿，即超过部分每平方米1100元。这其实很不合适，但是政府主导的拆迁政策已经决定了，也没什么可做的。这实际上保护了大多数村民的利益，这样每户拥有合法宅基地的村民之间的利益差距就不会很大。这个问题我最后再详细说。
3.对于选择安置房的村民，政府为每户提供每平方米15元(按300平方米计算)36个月的租房补贴。每半年支付一次。超过36个月的，每6个月增加25%的租房补贴，最高100%。其他的会有2500/次的搬迁费，按2次计算。宽带、电视、燃气、空调转让费等。(50-100元每座)迁坟费是汉族和少数民族分的。大概几千块吧。
货币补偿方法
一句话，政府指导价乘以300平米。这太笼统了。不知道政府指导价是多少每平米。我查了一下2020年6月保定平均房价10350/平。由于我们村在二环上，我觉得打八折，每平补偿8000元要钱比较合适，因为要房子有很多不确定因素。有的地方10年8年都搬不回来。如果要钱，可以选择自己喜欢的地点购买。虽然买不到300平米，但是可以早点住，很踏实。如果补偿是每平5000-7000元(估计不会更低)，那就要看每个家庭的实际情况了。如果城市里有房子，要根据自己的情况选择。
还有一个奖励政策:在规定时间内签动的，奖励5万元现金和一个地下停车位。(货币补偿不享受车位奖励)
最后说一下我自己的分析，为什么政府设定的超过199.98的宅基地按照70万/亩补偿。首先，如果你的房子恰好是199.98平米，政府的补偿相当于1到1.5，这是全市最高的比例。听说最高是1到1.3(城中村)。其次，我之前打听过，合法的宅基地面积一般是2.5 -3分(166.65-199.98平方米)，但是上世纪七八十年代批的宅基地面积很大，一般是4 -1亩，有些村有联系，宅基地一般更大。如果全部按照1比1.5的比例补偿或者超出面积按照5000-7000补偿，差距就太大了。少的可以多拿一套房或者几十万，多的甚至可以多拿五套房或者三百万。这是政府不愿意看到的，也是响应国家号召，不允许拆迁致富。按照政府的指导意见，超出部分按70万/亩补偿，宅基地大的村民最多多得30万左右，收益相差不大。才3/1房子。这是我分析出来的。不知道对不对。如有错误，请联系更正。最后，我的宅基地是304平米。对我来说，政府制定的政策是很不合适的，但总的趋势是，如果撤到我们这里，我父母会讨论，肯定先签字。绝不妨碍政府的工作，绝不耽误保定的发展！！
你好，我是国际庄曲帝鸿。我来回答这个问题。
旧住宅区拆迁是城市更新的常态。而且随着城市化的进一步推进，城区空地基本很少，开发商只能靠拆旧小区来拿地。
以后老小区拆迁会越来越多。
拆迁会有两种补偿结果:一种是货币补偿，钱还清了人就走了。你可以拿着钱马上去另一个小区买房。或者做点别的。这种比较简单。第二，旧房换新房。比如100平旧房给125平新房。面积如何换算需要协商。新房的位置也很重要。是原址新房还是异地新房？非常讲究。开发商是谁？交货时间和质量有保证吗？这些都是需要考虑的。老房子的位置好点的话，位于市中心，属于重点学区，有地铁。大型开发商会拿地开发，老房子会换成新房。建议选房。如果情况同上，老房子搬迁到城市边缘，退休的健康老人住的话，补偿合适，可以接受。如果老房子位置不好，拿钱更省心。有了钱，你可以马上买一套现房或者二手房住。不用担心交房的问题。
老小区拆迁基本上拿不到多少钱，给的钱也就够买一套和现在差不多大小的房子的价签了，可能连这个都不到！
想要房子，可以给比现在多十几二十平米的新房。我们村旁边的老小区被拆了。他家老房子50多平米，他家要房子然后给了70平米。结果别人盖的房子90多到100。想住房子，要交20平米才能住90平米(目前最小的房间)，但他家没那么多钱，就东拼西凑拿到了房子。现在他在为装修钱发愁。
建议先要钱，然后买个村产。用村里的房产买个大房子，手头还能剩点钱，这样生活会有压力。
这取决于不同的情况:
1.你家确实有其他房子住，或者拆迁部门安排了临时住处，果断要房合适。这个阶段，钱是不断贬值的。保定体验早餐第一手一个煎饼，从1到现在5，2，5，现在去惠友某超市1200。出来后再见。房子是增值的。当然，你可以很快拿到钱去买别的房子，或者投资。老实说，既然你在考虑要钱还是要房子，如果家里肯定不富裕，估计就没办法投资了，所以肯定要房子。
2.交换后实在没有房子住甚至大房子都买不到，只能考虑要钱，但我建议你尽快拿到钱，换个地方买房，这样可以住，可以保值。我们一个同事被派到邢台一个县城工作了两年，期间在那里买了房，走的时候卖了，赚了20万，还不如工作两年赚的多。
3.换房谈判也是个技术活。买房之前见过很多中介。听他们说，换房比例一般是1到1.2，但也有很多套路。说白了，会哭的孩子有奶吃，同一栋楼的都不一样，就是1到1.4，更夸张。
4.再者，保定雄县、安新、容城三个县都被设立为雄安新区，有这个福分肯定是不能放假了，未来发展前景也不错。
最后祝你有个满意的大房子。
保定的拆迁户要到10年才能回去。这几年，他们不得不租房在外流浪，甚至老死不相往来。转让费被砍掉了，开发商倒闭了。类似的案例数不胜数。建议拿钱走人
在保定，拆迁不能在原地进行。以朝阳街为例。2009年，武警医院及周边铁路宿舍、线材厂和机械局宿舍被拆除。父亲在机械局宿舍，安置房是复兴花园小区。当时很多人没有去，而是在原地等待结束。结果他们等了十年，很多四十多岁的人没等到房子就过去了。最后，在2018。当时父亲和几个邻居想要复兴花园小区。现在复兴花园的二手房比朝阳街的新房还贵，因为宝石附小旁边有学区房。人不如天。
保定要房子，你准备拆哪个小区？
看你怎么想了。要想舒服，当然需要钱。可以吃喝玩乐，买个漏油本，带着全家出去环游世界。也不错。
一家人住在一起，想过上好日子，当然要房。
但是说实话，把钱给房子是最好的选择。哈哈。
最重要的是不要死。
还不如要钱，省事，拆了再建。反正要20年，20年。想买房，就得死。说到安置房，短时间内或者一辈子都拿不到商品房的产权证，很难实现。欣赏的话，卖不出好价钱。
如果你想要房子，那就是房产，可以留给下一代。你要钱，花光了就是穷人。