保障房是什么意思？

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租房、经济适用房、政策性租赁房、定向安置房等组成。

住房保障申请条件

1.首先，家庭成员中至少有一人必须具有本市户口，且每个家庭年平均收入或单身居民年平均收入连续两年不超过本市规定的租赁保障性住房收入线标准。

2.而且这个家庭的财产总额或者单个居民的财产总额不能超过规定的租住保障性租赁房的财产限额。其次，该家庭所有成员或单身居民在本市没有任何形式的住宅建设用地或已拥有的房屋。

3.而且，家庭成员或单身居民必须首次申请这种经济适用房。不能在本市多个地方申请保障房或者每个城市申请一次保障房，不享受保障房保障。如有其他申请条件，需根据市政府的具体安排进行申请。这种经济适用房虽然是国家担保的，但是并不享有房产证，因为无论如何，它都是国家的* * *资产。

经济适用房可以买卖吗？

1.其保障性住房由廉租房、经济适用房和政策性租赁房组成。他是中国城市住宅建设中的一种特殊类型的住宅。通常是指根据国家政策和法律法规的规定，由政府规划协调，提供给特定人群使用，且这类住房的建设标准和销售价格或租金标准受到限制，不能用于交易的住房。

2、对于购买保障性商品房不满五年，不能直接上市交易的，所购保障性商品房因特殊原因确需转让的，由市住宅办按原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

3.已购买5年的保障性商品房，购房人在市场上转让保障性商品房的，按照原购买价格与当时相应地段保障性商品房上市交易指导价差额的60%向政府缴纳土地收益等相关价款，市住办可优先回购。

4.上市交易期限自房地产登记簿上权属登记之日起计算。