二手房的交易税是多少？

二手房交易税费是税务机关在二手房交易中向买卖双方征收的各种税费，包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住房的，暂免征收土地增值税；

印花税为房屋成交价的0.05%(2009年起暂免)；个人所得税的计税依据是财产转让所得减除财产原值和合理费用后的应纳税所得额，税率为20%；普通住宅契税1%，高档商品房契税4%，城市维护建设税为增值税的7%。

根据政府相关规定，在北京购买2年以下的普通住房和非普通住房，需要缴纳契税、个人所得税、增值税和附加税。上例中，由于交易房屋位于市区，属于普通住宅，房产证发放未满2年，故按5.6%缴纳增值税及教育费附加。

扩展数据:

房产专家表示，根据相关规定，普通住宅的认定要同时满足三个条件。居住建筑容积率在1.0(含)以上，单体建筑面积在1.40平方米(含)以下。实际成交价格低于65438+同区域房屋平均成交价格的0.2倍。

目前北京普通住房单价和总价上限为:五环内标准为3.96万元/平方米，总价为468万元/套；5环至6环单价31.680元/平方米，总价374万元/套；六环外23760元/平方米，总价281，000元/套。只有单价和总价满足两个标准中的一个。只要不满足以上三个条件中的一个，就是普通房子。

百度百科-二手房交易税费

凤凰城。com-买卖二手房要计算税费。房子不到2年多交税。