公租房政策怎么说？

公租房政策解读1。什么是公租房？公共* * *租赁住房是指政府提供政策支持，限定户型，按照优惠租金标准向符合条件的家庭提供的保障性住房。2.申请公租房有哪些手续？申请公租房，要经过以下程序:申请-初审-审核-公开轮候-摇号配租-签约入住。3.申请公租房的基本条件是什么？参与的人是谁？申请主城区公租房，申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，有支付房租的能力，符合政府规定的收入限额，有人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，大专、职校毕业后在主城区有工作和外来务工人员。但直系亲属有能力在主城区提供住房救助的除外。4.收入限额标准是什么？单人月收入不高于2000元，二人家庭不高于3000元，二人以上家庭不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化进行定期调整，并向社会公布。5.哪些申请人不受收入限制？市、区政府引进的特殊专业人才，在主城区工作的国家级、省部级劳动模范、全国劳动模范、荣立二等功以上的退役士兵住房困难家庭，不受收入限制。6.如何界定住房困难家庭？住房困难家庭是指本市人均住房建筑面积低于13平方米的家庭。计算方法为:人均住房建筑面积=住房建筑面积÷户籍人口。住房建筑面积按公有住房租赁证或房屋所有权证记载的面积计算；有多套房屋的，房屋建筑面积合并计算；家庭人口按户籍人口计算。7.如何申请？申请人可在市公共租赁住房管理局公布的申请点申请；也可登录公共租赁住房信息网提出申请，并在15个工作日内向申请点提交书面材料。8.如何进行审计？申请点自受理申请之日起20个工作日内，初审机构应当完成对申请人工作、收入、住房、社会保险、纳税、婚姻等情况的初审，并提出初审意见。初审合格的，提交市公共租赁住房局复审；将不合格产品书面告知申请人，并说明理由。市* * *公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日内提出审查意见。合格宣传；将不合格产品书面告知申请人，并说明理由。9.怎么宣传？市公共租赁住房管理局将对符合条件的申请人的收入、住房等相关信息在市公共租赁住房信息网上进行审核。10.怎么租？由市公共租赁住房管理局组织，根据申请人通过电子摇号系统选择的地段和户型面积，按照分类方式进行配租。摇号分配过程接受市监察部门、公证机构、新闻媒体和申请人代表的监督。摇号结果通过公共租赁住房信息网和指定的公共媒体进行公示，接受社会监督。无异议的，向申请人发出分配确认通知书。11.公租房的分配面积如何确定？对应户型面积是指申请人家庭人数对应的公共租赁住房分配面积。建筑面积小于40平方米的住房2人，建筑面积小于60平方米的住房3人，建筑面积小于80平方米的住房4人。如果只有两个家庭成员，父女或者母子，租金可以按照三个人的租房面积分摊。12.摇号拿不到房租怎么办？如果摇号未能获得配租，申请人可以直接在同一地点进入下一轮摇号配租，也可以提出变更申请地点，进入新的申请地点进行下一轮摇号配租。13.分配后如何签订租赁合同？领取配租确认通知书的申请人，应在领取市公租房局发放的入住通知书后30日内，携带本人身份证件、配租确认通知书、入住通知书到指定地点签订《重庆市公共租赁住房租赁合同》(以下简称租赁合同)。未在规定时间内签订租赁合同的，视为自动放弃，本次配租申请无效，但可以重新申请，申请时间按重新申请日期计算。14.公租房可以租几年？公租房每份合同短期为1年，长期为5年。15.租公租房需要交履约保证金吗？签订租赁合同时，承租人应当交纳履约保证金，以保证租赁合同的正常履行。履约保证金按3个月租金标准一次性支付。16.合同到期，承租人可以续租吗？符合条件可以申请续保。承租人应当在合同期满前3个月向住房保障机构提出续租申请，经审查合格后重新签订租赁合同。17.承租人需要支付哪些费用？承租人应支付房屋租金及水、电、气、通讯、有线电视、物业服务等相关费用。按时使用房屋期间。18.可以买公租房吗？租赁期满5年后，符合条件的租户可以购买公租房。19.公租房的价格是多少？公共租赁住房出售价格以综合成本为基础，具体价格由物价部门会同市住房保障、市财政部门确定，并定期向社会公布。20.购买公租房有哪些付款方式？购买公租房，可以选择一次性付款，也可以选择分期付款。一次性支付后，不再支付租金；分期付款时，未交面积按规定交纳租金。21.公租房的交付标准是什么？目前已开工建设的公租房交付标准为:(1)家中安装水、电、气表；(二)统一安装防盗门；(3)客厅、卧室地面为玻化砖，墙面、天花板刷乳胶漆。厨房和卫生间的地面和墙面采用防滑地砖和墙砖，吊顶采用塑钢扣板；(4)卫生间安装吸顶灯、通风器、蹲便器、成品柱盆，厨房安装吸顶灯、抽油烟机、成品柜、洗涤菜单盆。承租人只需要给自己配备家具、电器等。直接搬进来。以上是关于公租房政策的一些常见问题，希望对你有用。

公租房政策解读1。什么是公租房？公共* * *租赁住房是指政府提供政策支持，限定户型，按照优惠租金标准向符合条件的家庭提供的保障性住房。2.申请公租房有哪些手续？申请公租房，要经过以下程序:申请-初审-审核-公开轮候-摇号配租-签约入住。3.申请公租房的基本条件是什么？参与的人是谁？申请主城区公租房，申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，有支付房租的能力，符合政府规定的收入限额，有人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，大专、职校毕业后在主城区有工作和外来务工人员。但直系亲属有能力在主城区提供住房救助的除外。4.收入限额标准是什么？单人月收入不高于2000元，二人家庭不高于3000元，二人以上家庭不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化进行定期调整，并向社会公布。5.哪些申请人不受收入限制？市、区政府引进的特殊专业人才，在主城区工作的国家级、省部级劳动模范、全国劳动模范、荣立二等功以上的退役士兵住房困难家庭，不受收入限制。6.如何界定住房困难家庭？住房困难家庭是指本市人均住房建筑面积低于13平方米的家庭。计算方法为:人均住房建筑面积=住房建筑面积÷户籍人口。住房建筑面积按公有住房租赁证或房屋所有权证记载的面积计算；有多套房屋的，房屋建筑面积合并计算；家庭人口按户籍人口计算。7.如何申请？申请人可在市公共租赁住房管理局公布的申请点申请；也可登录公共租赁住房信息网提出申请，并在15个工作日内向申请点提交书面材料。8.如何进行审计？申请点自受理申请之日起20个工作日内，初审机构应当完成对申请人工作、收入、住房、社会保险、纳税、婚姻等情况的初审，并提出初审意见。初审合格的，提交市公共租赁住房局复审；将不合格产品书面告知申请人，并说明理由。市* * *公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日内提出审查意见。合格宣传；将不合格产品书面告知申请人，并说明理由。9.怎么宣传？市公共租赁住房管理局将对符合条件的申请人的收入、住房等相关信息在市公共租赁住房信息网上进行审核。10.怎么租？由市公共租赁住房管理局组织，根据申请人通过电子摇号系统选择的地段和户型面积，按照分类方式进行配租。摇号分配过程接受市监察部门、公证机构、新闻媒体和申请人代表的监督。摇号结果通过公共租赁住房信息网和指定的公共媒体进行公示，接受社会监督。无异议的，向申请人发出分配确认通知书。11.公租房的分配面积如何确定？对应户型面积是指申请人家庭人数对应的公共租赁住房分配面积。建筑面积小于40平方米的住房2人，建筑面积小于60平方米的住房3人，建筑面积小于80平方米的住房4人。如果只有两个家庭成员，父女或者母子，租金可以按照三个人的租房面积分摊。12.摇号拿不到房租怎么办？如果摇号未能获得配租，申请人可以直接在同一地点进入下一轮摇号配租，也可以提出变更申请地点，进入新的申请地点进行下一轮摇号配租。13.分配后如何签订租赁合同？领取配租确认通知书的申请人，应在领取市公租房局发放的入住通知书后30日内，携带本人身份证件、配租确认通知书、入住通知书到指定地点签订《重庆市公共租赁住房租赁合同》(以下简称租赁合同)。未在规定时间内签订租赁合同的，视为自动放弃，本次配租申请无效，但可以重新申请，申请时间按重新申请日期计算。14.公租房可以租几年？公租房每份合同短期为1年，长期为5年。15.租公租房需要交履约保证金吗？签订租赁合同时，承租人应当交纳履约保证金，以保证租赁合同的正常履行。履约保证金按3个月租金标准一次性支付。16.合同到期，承租人可以续租吗？符合条件可以申请续保。承租人应当在合同期满前3个月向住房保障机构提出续租申请，经审查合格后重新签订租赁合同。17.承租人需要支付哪些费用？承租人应支付房屋租金及水、电、气、通讯、有线电视、物业服务等相关费用。按时使用房屋期间。18.可以买公租房吗？租赁期满5年后，符合条件的租户可以购买公租房。19.公租房的价格是多少？公共租赁住房出售价格以综合成本为基础，具体价格由物价部门会同市住房保障、市财政部门确定，并定期向社会公布。20.购买公租房有哪些付款方式？购买公租房，可以选择一次性付款，也可以选择分期付款。一次性支付后，不再支付租金；分期付款时，未交面积按规定交纳租金。21.公租房的交付标准是什么？目前已开工建设的公租房交付标准为:(1)家中安装水、电、气表；(二)统一安装防盗门；(3)客厅、卧室地面为玻化砖，墙面、天花板刷乳胶漆。厨房和卫生间的地面和墙面采用防滑地砖和墙砖，吊顶采用塑钢扣板；(4)卫生间安装吸顶灯、通风器、蹲便器、成品柱盆，厨房安装吸顶灯、抽油烟机、成品柜、洗涤菜单盆。承租人只需要给自己配备家具、电器等。直接搬进来。以上是关于公租房政策的一些常见问题，希望对你有用。