买房送车位的套路？买房送车位有什么注意事项？

在城市里呆久了，对开发商挂在楼房上的广告已经麻木了，再吸引人的广告也能气势磅礴。事实上，世界上没有免费的午餐。所有赠品的背后都是羊身上的毛，消费者只是被宰杀的羔羊。一旦买了房，就应该把原来的收益还给别人，还在数钱，偷着乐。所以边肖会推出买房送车位的套路？买房送车位有什么注意事项？

买房送车位的套路

1.停车位可能只有使用权。

如果是物业车位，也需要签订车位合同。合同中应正常标注车位的费用，但购房合同中的价格应从车位价格中扣除。如果送车位使用权，一般需要签协议。其实大多数情况下，开发商所谓的车位就是车位使用权。

2.付出不等于*

买房送车位，车位是*，停车不一定*。因为现在很多物业公司都是向在小区停车的住户收取管理费的，这个费用和车位租金是不一样的，买车位的业主和租车位的业主都需要交。

3.弄清楚送车位的条件

购房者应该清楚地知道，是否只有指定的楼层或户型才能获得停车位。不要等买了房，才发现自己没有达到开发商送车位的条件。那太糟糕了。

4.车位房价高。

车位尤其是地下车位的建设成本普遍高于普通住宅产品。所以车位送出去的时候，为了弥补损失，开发商可能会把房价抬高一点。俗话说羊毛出在羊身上，这个道理大家都懂。

买房送车位的注意事项

买房送车位当然是好事，但天上不会掉馅饼。希望大家不要掉进开发商的陷阱。下面介绍一下买房送车位的注意事项。

1.开发商承诺的停车位占用业主所有的道路或者其他有车位的停车位的，属于全体业主所有，开发商无权处分。换句话说，在这种情况下，业主拥有使用权，不需要开发商赠与才能使用。

2.如果车位是物业车位，可以自由转让和出售。如果开发商不送物业车位，你需要问车位的使用年限是多久。

3、买房送车位，虽然车位是*，但是停车不一定。很多物业公司会向在小区停车的居民收取管理费。这个费用和车位租金不同，无论是买车位的业主还是租车位的业主都需要支付。

4.很多情况下，买房送车位是针对指定的房子，所以买房前，购房者需要弄清楚，只有买了开发商指定的户型、楼栋或楼层，才有车位可送。