公证和摇号购买的顺序是怎样的？刚需优先摇号家庭需要满足哪些条件？

1.首先，公证摇号购房还是按照“棚改货币化安置户、刚需家庭、普通家庭”的顺序，依次选房。按照规定，购房人登记、摇号选房、合同签订应当保持一致。

2.优先摇号的刚需家庭，必须符合现行住房限购政策。优先摇号刚需家庭是指达到法定结婚年龄的成年单身居民家庭(男年满22周岁，女年满20周岁)，且拥有2名及以上居民的家庭所有家庭成员在本市行政区域内名下无自有产权住房，且自6月16+1日以来无住房转让记录。其中，夫妻离婚的，购买登记时离婚应满2年。