买房需要委托书吗？

买房需要亲自到场吗？这个问题的答案要分类讨论。原则上，买房需要他去现场签字。但本人确实有困难到现场签字时，可以委托授权人签字，但委托书需要公证。但根据合同约定，存在开发商办理房产证的情况。此时只需要购买者提交相应的材料即可。但这种情况如果开发商协助，此时需要购房人提供材料给相关部门，开发商配合购房人办理。

法律依据:

城市商品房预售管理办法第八条商品房预售许可按照下列程序办理:

(1)验收。开发企业应当按照本办法第七条的规定提交相关材料，房地产管理部门应当当场出具受理通知书；材料不统一的，应当当场或者在5日内书面告知需要补正的材料。

(2)复习。房地产管理部门应当审查开发企业提供的相关材料是否符合法定条件。

开发企业应当对提交材料实质内容的真实性负责。

(3)许可。经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当自受理之日起10日内，依法作出准予预售行政许可的书面决定，送达开发企业，并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发并送达《商品房预售许可证》。

经审查，开发企业的申请不符合法定条件的，房地产管理部门应当自受理之日起10日内依法作出不予许可的书面决定。书面决定应当说明理由，告知开发企业有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼，并送达开发企业。

《商品房预售许可决定书》和《不予商品房预售许可决定书》应当加盖房产管理部门行政许可专用章，《商品房预售许可证》应当加盖房产管理部门印章。

(4)宣传。房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定应当公开，公众有权查阅。