买房前交几十万茶水费？盘点开发商变相涨价手段

目前很多城市都实行了商品房价格备案制度。预售前，已售房源价格需要在房管局备案。备案后，商品房销售价格不得随意变更或提高。在这个政策下，部分地区出现了各种变相涨价的方式，包括天价茶费！一杯茶卖几万甚至几十万，让购房者有一个选房或者购房的名额。那么市场上还有哪些常见的变相涨价呢？边肖会告诉所有人的！

1)收高价茶叶。

2)收取售房服务费等。

1)提高首付，超出加价部分不写入合同，不开具正式发票；

2)拿一个车库卖高价，将车库部分与房屋捆绑销售，车库价格极高；

3)内部销售，房子以非常便宜的价格卖给内部员工，然后员工再以更高的价格卖出；

4)卖精装修的房子，把装修费赚高。

诸如此类。这些都是开发商规避政府限价的手段。提醒购房者，如果遇到开发商变相涨价，可以向相关部门投诉。

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(以上回答发布于2017-05-22。目前的购房政策请参考实际情况。)

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