未来的农村真的会住在一起吗？

推进农民相对集中居住，是改善本市农民居住条件和农村面貌，解决村散、小、乱等突出问题的重要举措。围绕乡村振兴战略的实施和农民改善住房需求的期待，重点？三高两区？(高速公路、高速铁路和高压线沿线、生态敏感区、环境综合整治区)和规划居住区以外的分散户，促进农民相对集中居住，在原单一？上楼？在该方式的基础上，增加？翻译？方式，鼓励农民自愿退出宅基地，充分尊重农民意愿。？

但在项目实施中，农民相对集中居住进展缓慢，农民建房困难。这就涉及到原村民住房权益的界定和处置。不同群体的农村宅基地权益在推进集中居住的过程中遇到了政策瓶颈。实行农民集中居住后，户籍由农村转为非农村的农村居民，因农地被征用，失去了重建房屋的资格，不能纳入集中上楼或就地平移更新房屋。？郊区有多少例？初步估计大概是10%。如果简单地将这部分居民排除在外，会给保护村的规划设施带来新的障碍，农村土地集约节约利用的目的无法实现。？

应当认真分析和对待这部分居住在农村的居民及其住房权益，明确这部分居民的住房权益和宅基地使用权。这部分经过核准登记有产权的人的权益是合法的。在这部分农民的住房权益消失之前，宅基地使用权不能轻易收回，这一点中央是清楚的。？

农民的房屋是私有财产，应参照市场价格进行补偿，收回的宅基地应返还给农村集体经济组织。？他建议，按照依法自愿有偿的原则，引导这部分农民居民退出农村宅基地使用权，鼓励有条件的地区制定有利于村庄规划实施和土地集约节约利用的措施，但必须守住底线，即这里的居民不得自行申请住房改造。

从上面可以看出，虽然国家开始对农民实行集中建房，但并不意味着自己建房没有出路。政府还是要尊重农民自己的想法和当地的实际情况，而且这个政策暂时只是在南方的一些地区实行，至少要几十年才能普及。