杭州首套房也需要摇号吗？

目前杭州所有新房和居民楼都需要摇号，和是不是首套房无关。根据2018年4月4日杭州市房地产市场持续健康发展协调小组下发的《》，要求自2018年4月4日起，市区范围内符合条件的新建商品住房项目具体公告事项如下:

一，

第二，明确购房意向登记的起止时间、地点和条件。意向登记的条件应当符合有关规定，不得设置有利于内部人及关联户购房的条款。

第三，按顺序卖房。

第四，优先考虑“无房家庭”，提供一定比例的住房保障。

“无房家庭”是指在我市限购范围内无自有住房的家庭(不含2018年4月4日以后未婚、离异、单身，以及2018年4月4日以后自有住房交易产生的“无房家庭”)。

五、房地产开发企业应在意向登记起止时间内受理购房意向登记、结婚证、户籍证明和房产核验证明等材料，并应在登记完成后向意向登记人出具相关凭据。房地产开发企业不得无故拒绝相关登记申请。

六、意向登记截止后，房地产开发企业应组织形成购房意向登记汇总表。

七、受房地产开发企业委托主持摇号工作的公证员，应确保摇号过程和结果公正可靠。

八、摇号结果出来后，前一家放弃选房、买房，后一家依次递补。房地产开发企业应确保选房结果与网签名单一致。

九、选择后放弃选房、分房的两户家庭，自放弃选房、分房之日起3个月内，房地产开发企业不再受理其购房意向登记；对中标后放弃选房、购房三次以上(含)的家庭，自放弃选房、购房之日起6个月内，各房地产开发企业不再受理其购房意向登记。

十、房地产开发企业应及时将摇号结果、选房结果报房管部门备案，并做好购房意向登记方案、购房意向登记汇总表、公证摇号结果、选房结果等证据保存工作。

XI。公平正义确保安全。

十二、房管部门应加强对房地产开发企业执行情况的监督检查。发现房地产开发企业违反本通知，一经查实，责令立即整改，拒不整改的，暂停项目网签，记入房地产开发企业信用档案，并给予公开曝光，房管部门一年内不再受理其限购申请和档案查询。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

十三、公证部门应当根据《公证法》和《公证程序规则》制定公证业务规范。要加强对公证机构和公证员的业务指导和监督。