深圳学区房和学位房有什么区别？

现在很多家长买房是为了解决孩子上学的问题，所以在买房的过程中经常会听到学区房、学位房这些词。很多人对这两种房子都不是很了解，经常混淆。那么，下面小编就带大家了解一下深圳学区房和学位房的区别以及购买学区房需要注意什么。

深圳学区房和学位房有什么区别？

学区住房是教育部门根据该区每年招生人数划分的一个范围。在这个划分的范围内，学生可以通过享受义务教育免试入学，但受政府在划分和户籍上的影响。学位房是学校规划中学区的房产。原则上购买后一定会进入目标学校。

购买学区房需要注意什么？

1.买学区房，首先要注意的是确认楼盘配套的学校。在交易过程中，难免有些写手对此不是很了解，可以在学区之前登录房产所在的教育局网站，或者亲自去学校咨询。

2.购买学区房的时候，要搞清楚房子的学位指标，看看有没有被别人占用过。如果指标已经被别人占了，即使买了房子也拿不到想要的学位。

3.购买学区房除了房产，还需要学位的真实性。如果学位正在使用或者目前没有学位，买房也没用。问业主，去学校都可以弄清楚。

4.买学区房的时候，需要确认原房主的户口是否已经迁走。如果没有，会影响在学区的排名。

总结:以上就是关于深圳学区房和学位房的区别以及购买学区房需要注意的事项。希望对大家有帮助。更多信息，请继续关注齐家。com。