炒房团要哭了！如果深圳再“放大招”，违规者将被“黑”三年。
深圳打击代买房子，用假流水。
违者3年内禁止购买。
《通知》提出八项措施，包括严格审核购房人资格，违规暂停使用网签系统三年。本通知自发布之日起施行。
严格审查购房人资质和购房款来源。
《通知》明确，房地产开发企业、房地产经纪机构可会同相关商业银行对购房资格的以下信息进行严格把关:
1.购房人的有效身份、户籍、婚姻状况及家庭成员的证明；
2.购买方的社会保险或个税清单材料；
3.购买者的收入证明、信用报告、购买价格的来源以及最近一年或更长时间的银行对账单。
对还本付息收入比例不符合要求的购房人，房地产开发企业应当合理评估风险，采取劝返等措施。对存在弄虚作假、提供虚假证明等违规购房行为的，应当拒绝受理购房申请，并及时向所在地区住建部门报告。
“购房款的来源成为非常重要的审查内容，有助于防止各类非法资金进入房地产市场。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，在深圳之前，有一种代买房子的现象，就是各种其他来源的房子参与炒房的现象。通过严格控制此类资金，可以有效阻断各类非法资金，有助于减少投资投机和炒房现象，也保护了普通购房者使用合规资金购房的权益。
严厉打击违规行为
《通知》要求，购房人应严格遵守诚信原则和深圳市房地产调控政策，并对其提交材料的真实性负责。购房人不得弄虚作假，隐瞒真实情况，或者提供虚假证明材料购买商品房。
对违反前述规定的购房人或相关责任人，住建部门依法采取以下措施:
1.停止相关人员使用深圳市“采购意向登记系统”和合同网签系统3年。
2.停止相关人员在深圳购买和租赁保障性住房、人才住房3年；已在公共住房轮候名单中的，取消其轮候资格。
3.停止相关人员在深圳住房公积金贷款资格3年。
4.将相关失信行为推送到市公共信用信息平台进行联合惩戒。
5.涉嫌违反治安管理法律法规的，依法移送公安机关处理。
《通知》强调，房地产经纪机构不得指使、诱导、协助购房人弄虚作假，提供虚假材料等骗取购房资格，不得违规为申请购房的当事人提供服务和便利。违反前述规定的，由住建等部门依法查处。
“如果违反规定买房，在后续的房屋登记、合同签订等环节就没有资格，相当于禁止你买房，经适房的租赁、公积金的使用都会受到管制，这是一个严格的管制措施。”严跃进表示，这样可以起到震慑作用，会增加各类房屋资质造假的成本，有利于杜绝炒房行为。
原始通知
12涉嫌非法买家已被处理。
65438+10月22日，深圳市住房和城乡建设局微信公众号发布《关于处理12涉嫌违规购买商品房人员的通报》(以下简称《通报》)。
《通知》显示，近日，深圳市住建局、南山住建局对华润城润熙一期认购对象的购房资格、房源资金来源、流水等进行了严格审核。经核实，有12人隐瞒真实情况，提供虚假材料，资金流向。
调查期间，深圳市住房和城乡建设局采取了以下措施: (一)暂停相关人员使用深圳市意向购房登记系统和合同网签系统；冻结相关人员在深圳购买租赁保障性住房、人才住房资格，已在轮候名单的，冻结其轮候资格；暂停相关人员在深圳的住房公积金贷款资格。