棚户区拆迁如何评估房产？

1.征集办公室组织会议，选择评价公司，投票选择评价。或者由征收办公室统一抽签选择评估公司。

2.评估公司选定后，评估公司派评估人员到现场勘察，记录被征用人的附属物、装修等信息。

3.当该区域所有被征收户都进入分户评估后，评估公司将返回公司对勘探记录的安排进行评估。

4.所有测评公司测评后，会在采集区指定位置公示，发放测评名单。

5.收藏者根据评估清单有无遗漏申请复评。如果有遗漏，他可以申请评估复古。有问题他可以问评估公司的评估师，评估师会回答相关问题。

6.重新鉴定后会出具正式的鉴定报告，这是最终的鉴定报告，征收办会用上报的金额进行补偿，并签订征收协议。