海南新住房政策2023

1.年龄在40周岁以下的全日制大专生，在本市创业或与各类用人单位签订3年劳动合同，以及6个月的社保证明、在职证明、工资流水、法人员工身份验证等，均可申请在本市落户。所需材料:毕业证、身份证、户口本、薛鑫。com认证报告。

2.全日制本科落户

年龄在40周岁(含)以下，已在本市创业或与各类用人单位签订3年劳动合同，以及6个月社保证明、在职证明、工资流水、法人员工身份验证等，均可申请在本市落户。所需材料:毕业证、身份证、户口本、薛鑫。com认证报告。

非户籍家庭在我省只能买1套房子。

(1)一类市县(海口、三亚、琼海):1套限家庭，首付比例不低于70%，自取得产权证之日起5年内禁止转让。在主城区购房，需提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明。在非主城区购房的，应提供至少一名家庭成员在我省连续缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险的证明。

(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):五指山、保亭、琼中、白沙中部生态核心区四个市县建设的商品住房，只能向本市(县)家庭出售。外国人买不到。

(3)第三类其他市县:1套限家庭，首付比例不低于70%。至少有一名家庭成员在我省累计缴纳个人所得税或社会保险证明24个月及以上。自取得不动产权属证书之日起5年内禁止转让。

一:限购区域

在海南省，全省范围内限制购买商品房。

第二:限购政策

(1)五指山市、保亭县、琼中县、白沙县。中部生态核心区4个市县建设的住房，只能向本市县居民家庭出售。

(2)已实施限购的海口、三亚、琼海，非本省户籍家庭须提供至少一名家庭成员在海南省缴纳个人所得税或社会保险60个月及以上的证明。

(3)上述地区以外，非户籍居民家庭购房的，需提供至少一名家庭成员在海南省连续缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险的证明。

(4)2065 438+2008年4月22日后，海南省户籍居民家庭只能购买1套住房，且须提供至少1名家庭成员在海南省连续缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险的证明。

(5)非本省户籍居民家庭不得通过缴纳个人所得税或社会保险方式购房。

购买条件

想在海南买房，目前有三个途径:人才引进政策，不落户买房，购买商业产品。

对于很多人来说，他们想要的是买房而不定居。买房不落户的条件如下:

1.在海南缴纳至少2年社保或个税，在海口这样的主城区需要缴纳5年社保或个税；

2.具有全日制大专/中级以上职称，在海南无住房和购房记录，提交工作证明和社保或个税1年；

落户买房政策

1，海南户籍:

首套房首付30%以上，二套房按市县和银行规定执行。海口市规定首套房首付40%，未结清50%。

2.非海南户籍:

(1)一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位限购，首付比例在70%以上，取得不动产权证之日起5年内禁止转让。在城市限购区域买房，缴纳个人所得税和社会保险60个月以上。

(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能卖给市(县)的住户。

(3)第三类其他市县:以户为单位限购，首付比例在70%以上，取得不动产权证之日起5年内禁止转让。