买卖澳洲房产有什么要求？中国人购买澳洲房产有什么规则？

买卖澳洲房产有什么要求？中国人购买澳洲房产有什么规则？对于中国居民来说，非澳大利亚居民实际上是不在澳大利亚居住的外国中国公民，包括持有短期签证可以在澳大利亚停留相对有限时间的人。对于这类家庭，一般不太可能直接在澳洲购买房产。如果你想购买，你必须提交FIRB申请获得购买资格，你只能购买新房。

买二手房的话，必须要有允许这些人在澳洲停留12个月以上的临时签证，而且必须通过FIRB申请，才能在澳洲买二手房，而且仅限于自己申请。由此，即使你符合条件，也没有太大的投资空间。自己住的话，可以。

所以可以看出，澳洲买房最重要的一个标准就是先获得FIRB申请，如果不被批准或者违反FIRB要求，就会受到处罚。

具体如下:纯外国人:罚款$ 2040+缴纳FIRB申请费。

澳洲签证持有者:罚款$ 10200+逾期申请费。

此外，上述两人还可能面临房价10%的民事诉讼处罚。

澳洲的别墅面积比较大，舒适是度假旅游的初心。独栋别墅适合这类人的追求。投资独栋别墅一方面可以转租给这类人在国内外生活，另一方面退休也是不错的选择。以前家里住社区养老，现在住国外独栋别墅，是一种舒适的享受。每个人都可以进行投资以获取利润，也可以为自己的娱乐活动提供资金支持。

房地产行业是近年来很有前景的投资行业。随着人口的快速增加和土地资源的减少，可以说住房困难是一个关键问题。中国人可以投资买澳洲的房子，也可以租赁现有的。澳洲银行可以贷款80%的房子，也就是说你在澳洲买房可以首付20%。房屋出租可以结清银行贷款，从另一个角度看，澳洲的物质文化条件是最关键的。