没有网签可以买房吗

网上签约时，需要注意以下事项:

网签时一定要查看开发商是否有商品房预售许可证。有了预售许可证，开发商一般就有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等等。这是能不能买房的关键。

网签时一定要使用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本所列条款逐项填写。千万不要大意。

网签时一定要注意合同条款中双方填写的内容中的权利义务是否对等。

面积确认和面积差异处理。选择确认面积并以套内建筑面积为基础进行面积差异处理的，应在“面积差异处理”条款中明确面积有误时的处理方式。

网签的时候，一定要识别是否确定了发货日期。因资金不足而延迟交房是常有的事。开发商往往在预售合同上做文章，比如只注明竣工日期，不注明交房日期；使用“水电安装后、质量验收后、住宅设施竣工后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订网签合同时，必须明确交房日期为“某月某日”，并注明不能按时交房需要开发商承担的责任。