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涉及石井区城市更新单元、江陵广场区城市更新单元、威信涂料厂区城市更新单元三个城市更新项目。

1，石井区城市更新单元

石井区城市更新单元位于石井街道，申请人为深圳市坪山石井股份合作公司。要拆的土地面积是48.9万平方米，可以说是一个妥妥的巨无霸旧改。

要更新的方向是住宅、商业等功能；

拆迁改造用地范围内，应落实用地面积不低于186585平方米的城市基础设施、公共服务设施或开发储备用地，其中落实用地面积不低于51442平方米的教育设施和用地面积不低于32843平方米的公园；

在更新单元规划阶段，按要求落实深圳市总体规划及其他相关法定规划的控制要求，落实新浦石居、石井河祠堂、石井河炮楼、石井鹏外宅等不可移动文物的保护要求；

续期单位计划有效期为2年，自公告之日起生效。

2.江陵广场地区的城市更新单元

江陵广场片区城市更新单元位于马銮街，申请主体为深圳市坪山江陵香江股份有限公司，拟拆迁土地面积为125958平方米。

要更新的方向是住宅和商业功能；

拆迁改造用地范围内，应落实用地面积不低于28872平方米的城市基础设施、公共服务设施等公共利益用地，其中，应落实用地面积不低于13387平方米的教育设施用地；

在单元规划更新阶段，按规定执行深圳市城市总体规划及其他相关法定规划的管控要求；

续期单位计划有效期为2年，自公告之日起生效。

据了解，该项目的意向合作方为深圳市泰业投资有限公司，工商资料显示，该公司的大股东为深圳市东莞城市更新有限公司。

东莞集团成立于1995。经过20多年的发展，已经成为以房地产开发和城市更新为核心，集家居投资于一体的专业地产集团。聚焦深圳、汕尾房地产开发市场，开发项目建筑面积超过1万㎡。东莞集团在深圳已开发多个物业，城市更新项目包括东莞科创大厦(梅林项目)、滨江地区城市更新项目、沙井岗厦地区城市更新项目、三洋湖旧村城市更新项目、三洋湖工业区城市更新项目、坪山江陵广场项目。

3.伟信涂料厂区城市更新单元

伟信涂料厂区城市更新单元位于碧岭街道，申请人为伟信涂料(深圳)有限公司，拟拆迁土地面积52793平方米。

要更新的方向是住宅和商业功能；

拆迁改造用地范围内，应落实用地面积不低于20483平方米的城市基础设施、公共服务设施等公益用地，其中公园绿地用地面积不低于1，544，654，38+0平方米；

在单元规划更新阶段，按规定执行深圳市城市总体规划及其他相关法定规划的管控要求；

续期单位计划有效期为2年，自公告之日起生效。