大楼能不能在开业前批下来？

楼盘可以在开盘前获批，前提是开发商取得预售许可证等相关证件。认购是开发商在楼盘开盘前的一种营销手段，是房地产开发商在取得《预售许可证》之前的一种违法行为，是国家明令禁止的。“认基金”的具体操作大致如下。首先，消费者去开发商那里填写个人资料，交了一大笔“诚意认购款”后，就会得到一张贵宾卡、贵宾护照、贵宾消费卡或认购证等各种名目的“证件”。拿到这些“证书”后，消费者才有资格获得“认可”。但往往有资格“认筹”的消费者数量，会远远超过楼盘实际推出的房源数量。\x0d\关于“集资”(一般开发商取得预售资格后才开始“集资”)。在“核定”房源数量超过实际可售房源数量的情况下，开发商一般采取“抽签”的形式，从已经“核定”的消费者中“抽签”出可以选房的人。之后，被选中的选房人会选择门牌号并支付首付款，签订认购书或预售合同，挑完门牌号后与开发商签订《认购合同》。然后签订《预售合同》或《房地产买卖合同》。\x0d\如需了解更多关于该建筑能否获得开业前审批的信息，请访问:/ask/807 ACB 1615822657 . html？Zd查看更多内容